昆州房市多火？买家多花数万元也情愿

昆州房地产市场正变成不折不扣的卖方市场，现在要想在昆州买房，买家要比预期多花数万元。

据房地产网站realestate.com.au报导，人们对昆州待售房产的搜索量正创下历史新高，最新数据显示，截止1月17日的一周内，房屋搜索量较去年同期跃升41%。

面对如此热络的需求，市场上却缺乏足够的房源供应。房产经纪人不得不挨家挨户敲门，试图说服房主出售。有时购房者要排上一个多小时的队检查房屋，房产上市后几个小时内就能卖出去，价格自然也越涨越高。

黄金海岸Ormeau的房产在不到一天的时间内就以212.5万澳元的价格售出。 Hauss Realty的中介Luke Moody表示，为了击败竞争对手，买家支付的价格要比房子原本价值高出约10%。

地产公司Place Estate Agents Paddington负责人Tim Douglas在布里斯班近郊居住了超过25年，他说，现在这个情况是房源最紧张的。需求绝对高于供应。“在这样一个竞争激烈的市场中，为了确保顺利买到房，买家不得不支付更多的钱。”

来自hotspotting.com的房地产评论员Terry Ryder表示，布里斯班的房地产热潮已经开始了：租金在上涨，销售活动在升温，房价也在相应上涨。主要是因为来自悉尼和墨尔本的买家纷纷向北迁移，追求新的生活方式。 这些外州买家抬高了昆州的房价，因为他们习惯于为房产支付更高的价格。布里斯班的基础设施支出也在增加，这也将成为未来房价和销售繁荣的主要推动力。

根据realestate.com.au的最新数据，去年12月，黄金海岸房产买家的询盘同比激增92%，阳光海岸的询盘增加了87%，布里斯班的询盘增加了81%。

Custodian CEO、《致富的7步》的作者John Fitzgerald说：“许多人高估了疫情对经济的影响。如果说疫情向我们证明了什么的话，那就是房地产可以是一种安全的投资，但你需要小心选择投资的房地产类型。”