2021年FIRB的重大变化– 政府欢迎外商投资澳大利亚

大家应该还记得去年3月，为了应对疫情对于经济造成的不稳定影响，澳大利亚政府临时宣布将外国投资交易的审查门槛降至0澳元，即所有的外国投资和购买均需先经FIRB的审批，审批时间亦大幅延长至6个月，意在通过对外国投资进行适当监督以保护和支持本土企业和国民就业。

然而让人意想不到的是，从2021年1月1日起，FIRB取消了这一针对疫情的临时限制，恢复了以往的审查标准，且还展现出了对外国投资的欢迎的姿态。其变化要点如下：

从2021年1月1日起，商业收购的申报门槛将恢复至疫情临时措施前的标准，价格低于申报门槛的商业收购将不需要经由FIRB进行审批。这意味著许多外国小企业主和商业物业的投资者们无需再上报FIRB并等待审批，能够有效降低投资者们的成本并节省他们宝贵的时间。

从这样的变化不难看出，澳洲政府对外国投资的态度从疫情时期的谨慎重新转变为欢迎，对澳大利亚的投资吸引力仍有充足的信心，希望能够在新的一年引入更多的外商投资，助力疫情后的经济复苏，创造更多就业机会，为经济发展注入更多资金和动力。

需要注意的是，在新的变化下，FIRB对于涉及国家利益的外商投资加强了把控力度。商业收购涉及到应予申报的国家安全行动时，无论价格是否高于审查门槛金额，都必须要申报且先获得FIRB的批准。某些特定情况下，即使在获批之后，FIRB仍有权力修改现有限制条件或者增加新的限制条件。

随著澳洲批准辉瑞疫苗接种消息的传出以及澳洲内部有效的疫情管控，澳洲正从疫情中渐渐复苏，对于有意向的外国投资者来说，现在是一个很好的时机。从最近FIRB审批规定的调整可以看出，尽管目前世界疫情的发展仍难以预料，但澳洲政府对外国投资的态度已趋明朗，政府正在通过鼓励更多的外国投资来启动和刺激经济增长，投资者可以利用重新恢复的审批门槛金额对澳洲的商业和物业进行高效的投资。但是，由于外商投资制度对维护国家安全利益的进一步强调，投资者需要提前注意并评估他们的收购是否涉及这方面的风险。但整体上，对于普通小企业主以及投资者们而言，这将是重新进军澳洲的大好时机，可以抱持乐观的态度、把握投资时机。

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供稿：盛晶律师行

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