485毕业生签证（图片来源:Pixabay）
更新於 ：2021-03-19 06:10
澳大利亚移民协会（MIA）于2月1日早上发出通知：对于曾经持有485签证的副申请，是否还能以主申请的身份再次申请485签证向移民局提出疑问。当日已经收到了官方确认的信息：仍然可以！
事情的始末是这样的：在1月20日的时候，485临时毕业生签证续签正式开启（这部分的内容在后面我们会详细解析），与此同时，大家也发现移民局对于485签证的法规有了细节的改动：
485签证的主申请人需满足以下所有条件：
* 之前没有以主申身份持有过476签证；
* 之前没有持有过485（GW分支）；
* 之前没有持有过485（PSW分支）除非是申请二签；
* 之前没有持有过两个485（PSW）。
但是这相较于修改前的明确要求“之前没有以主申身份持有过485签证”来说，对原来以485签证副申请身份拿到签证的小伙伴来说，是否还可以作为485签证主申请再次进行申请的定义就变得非常模糊。
盛晶律师行的移民部律师团队，在485签证修改法案发布的当天，就曾查阅过移民局的立法目的，其中并没有提到任何关于485签证副申请人不能再作为485主申请人的限制。因此当时就向移民局发起了询问，并且建议客户再做观望！现在的结论证实了我们律师的判断是正确的！
不过经过官方确认，对于持有485签证（以副申请身份获得）的许多人来说，算是很大的好消息了。
第二大利好消息就是关于485签证的修正案正式出台，允许485（PSW）签证持有人在满足要求的前提下，额外获得最多2年的续签签证！
此次修正案主要是为了鼓励更多人前往偏远地区生活和工作。那么具体哪些人可以申请485签证的续签呢
申请第一个485签证时，所用的两年学习经历都在偏远地区；
*首先明确，根据目前移民局对偏远地区的定义：除了悉尼、墨尔本和布里斯本以外的地方都算作为偏远地区。
申请485二签之前，在偏远地区居住满至少2年；
在485二签下结果时，申请人只能在偏远地区生活/工作/学习。
请注意：如果是在偏远地区的主要城市Perth,Adelaide,the Gold Coast,the Sunshine Coast,Canberra,Newcastle/Lake Macquarie,Wollongong/Illawarra,Geelong and Hobart，第二次485签证的有效期将会是1年；而以上城市之外的其他的偏远地区，有效期将可以是2年。
2020年7月9日之前获得485签证的（且当天签证仍然有效的），如果主申请人在下签时是香港护照持有人，则485签证有效期自动延长到2025年7月8日，副申请人无论是否为香港护照持有人，签证有效期都与主申请人一同延长。
485签证2020年7月9日之后下签的主申请人为香港护照持有者，无论何时递交签证申请的，签证有效期均为5年。副申请人无论是否为香港护照，签证有效期都与主申一同延长。
盛晶律师行也再次提醒大家：移民政策确实随时都可能产生变化，如果您目前可以申请某一类签证的话，一定不要犹豫和等待，否则机会很可能就稍纵即逝了。
说到485签证可申请续签这件事，很多人可能没有意识到其实对485签证有效期内准备好申请188A投资移民签证的小伙伴们来说是很有利的一件事。
首先——在当前澳洲经济不会在短时间内恢复的情况下，移民局的配额和各州的州担政策都足以说明相比于技术移民，澳洲的投资移民会在很长一段时间内更受到移民局的青睐！
其次——很多485签证的持有人发愁的是该如何在有限的时间里规划好自己的移民道路，找到合适的且有利于技术移民的工作是第一步，但这过程当中有太多来自雇主甚至是州政府政策的不确定因素，但投资移民已经官宣将在2021年7月进行一次调整，在短期内再进行大调整的可能性并不大，相对稳妥，所以推荐485签证的持有人不妨考虑一下在签证持有期间如果满足投资移民要求。
适合刚毕业的学生的投资移民签证比如说188A，或者188C（父母赠予完全可行！）都是值得被考虑的！485签证的续签意味著准备申请投资移民的小伙伴能能够有更多的时间去准备和满足投资移民的相关要求！
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This post was last modified on 2021年3月25日 11:33
无论是装修还是建房，总会在事后回头时出现一些“早知道就好了”的瞬间。但很多时候，真正的错误只有在尘埃落定之后才会被看清。《House & Garden》杂志邀请读者分享他们最想重来一次的装修遗憾，这些回答从常见问题到高成本失误都有涉及。从预算严重超支，到施工顺序错误，这些真实发生过的装修教训，都是在开始新项目之前非常值得参考的经验。 1、天窗位置设计不当 有些问题往往在为时已晚时才会被注意到，其中天窗的具体朝向对室内采光影响巨大。一位读者最大的遗憾是：“把天窗装在了屋顶南侧，而不是北侧。”在澳大利亚，北向天窗全年能获得最充足的自然光，使冬季室内更温暖、整体更明亮且持续时间更长；相比之下，南向天窗多为散射光，采光强度明显较弱。因此，在规划天窗时，不仅要考虑安装在哪个房间，更要考虑屋顶朝向。 2、在有历史保护限制的房产中翻修 购买或修复受历史保护条例约束的房产，看似充满挑战与趣味，但实际操作往往更为复杂。一位读者表示，最不后悔的决定就是不再选择类似项目。历史保护房产在外立面、材料使用及改造范围上都有严格限制，尤其是临街立面，通常需要更昂贵的材料与专业施工团队。同时，审批流程冗长，即使是小幅改动也可能需要详细设计与多轮审核。在保留历史风貌的同时，也必须充分评估时间与成本约束。 3、土地空间利用不合理 许多人在城市中面临的是空间不足的问题，但“土地过大却没有合理利用”同样会带来困扰。一位拥有超过1000平方米地块的读者表示，他后悔在设计初期没有更合理地规划建筑位置。“如果再建一次，我会让建筑师更充分利用可建区域，”他表示，“现在花园虽然漂亮，但整个地块几乎被平均分成前院、房屋和后院三部分。”规划不当的建筑占地，会造成大量空间闲置，同时也可能限制未来增加泳池或独立小屋等扩展功能的可能性。 4、未持续跟进施工细节 许多装修者共同的遗憾之一，是过度信任施工团队，默认所有工作都会完全按最初沟通执行。但在施工过程中，一旦出现变化或问题，细节往往会在不知不觉中被调整或忽略。不少读者强调，必须持续跟进工程进度，不能默认一切都会完美完成。“一定要反复检查施工质量，”一位读者提醒，“并清晰沟通你真正想要的结果。” 5、把花园放到最后才做 另一个常见遗憾是低估了园林景观成熟所需的时间。一位读者建议：“应该先种树和完成主要花园框架，再开始室内施工。”很多将园林放在最后阶段的人都后悔没有尽早种植，因为植物需要时间成长与成形。“等室内完工时，花园其实才刚刚开始建立。”成熟的庭院需要时间积累，而不是最后一步的附加工程。 6、试图独自完成所有工作 DIY也是常见的后悔来源。为了节省成本或加快进度，许多人在过程中承担过多工作，最终导致压力增加甚至延误整体工期。不少人表示，如果重新开始，他们会更早引入建筑师或专业人员，以避免后期返工与不必要的成本浪费。“我会一开始就请建筑师按我的想法设计房子，”一位读者说。… Read More
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