公寓楼（图片来源：翻摄自Google Map）
据澳洲人报报导，中国开发商正逐渐撤出澳洲房地产界，相比之前华丽的扩张，如今他们的姿态要低调得多。一些人是因为项目亏损后离开市场；另一些人则被当局告知不要在澳大利亚投资。
三年前，中国亿万富翁黄向墨是悉尼板球场上常客，他用自己的包厢招待悉尼房地产界的重量级人物。这位玉湖集团董事长现在被禁止返回澳大利亚。
政治丑闻曝光后，黄向墨的房地产帝国已被大部分出售。在曾经庞大的投资组合中，最近一笔销售是悉尼Eastwood购物中心，上月底以1.5亿澳元的价格脱手。黄向墨名下只剩下最后几处澳洲房产。
几乎所有大型中国开发商都面临过类似情况，他们在几年前积极向悉尼、墨尔本和黄金海岸扩张。当时即使是澳洲最大的私营房地产公司之一Meriton，也被中国的利益集团盯上了，涉及到一笔可能是30亿澳元的交易。
但这些日子早已过去。
Meriton的管理董事、亿万富豪Harry Triguboff说：“他们中大多数人已经离开，因为他们赔了钱。“
在墨尔本郊区，由负债累累的中国海航集团一个下属分支所拥有的会议中心，已落入普华永道手中接管清算。海航大量借款购买全球资产，包括澳大利亚维珍集团和连锁酒店希尔顿的股份。但现在它正在出售资产。它的Aitken Hill会议中心可能很快就会挂牌上市。
问题还不止于此，即使是最大的中国企业也在为自己的未来想后路。
中国开发商Greenland在2013年进入澳大利亚市场，花费数千万将悉尼Pitt 街的旧房改造成五星级的Primus酒店，并于今年出售，它还有其他项目在进行中，但专家们表示它对澳大利亚的态度已经降温。一位顾问告诉澳大利亚人报，该公司“在撤退”。Greenland没有对询问作出回应。
中国开发商在经济繁荣时期抢购的大部分建筑仍然在手中，但中国开发商成为澳大利亚新力量的梦想已经完全破灭。他们面临着糟糕的政治关系、艰难的行业前景、公寓崩盘以及中国打击资本外流等因素影响。他们为公寓用地支付了过高的价格，特别是在悉尼市中心。
一些主要的中国企业悄悄接到电话让他们回家，高层人士被告知不要在澳大利亚投资新项目。许多公司在意识到市场过于拥挤后，甚至在疫情之前，就已经卖掉了墨尔本和悉尼的地皮。
商业房地产公司世邦魏理仕（CBRE）前销售代理Mark Wizel，在2012年至2017年期间曾向中国买家售出价值超过150亿澳元的土地。Wizel表示市场已经冷却，部分原因是政治。他说，”我已经不记得上一次向中国企业出售大额商业房地产交易是什么时候了。“
中国当局在2017年对境外投资的打击，促使霸道的万达集团也不得不出售其在悉尼环形码头(Circular Quay)和黄金海岸公寓项目Jewel Gold Coast中的权益。
RCA分析部主管Benjamin Martin-Henry表示，中国政府在2015-16年实施资本管制后，中国对澳洲商业地产的投资开始减弱。2020年中国投资出现了小额上升，但很难确定目前的贸易纷争是否会对房地产交易产生实质性影响。
目前自己经营生意的Wizel相信，澳大利亚会重新成为中国投资者和开发商的关注焦点，但参与者将更多是私人投资者和公司，而不是中国国有企业。
Wizel预计，中国大型公司在未来很多年都不会在澳洲市场上存在，比如那些购买悉尼喜来登酒店的实体公司。但他充满信心的认为，三年内，中国大陆的私人投资者和开发商将回归。
市场观察家表示，仍然有一些人在坚持，因为房地产开发是一个缓慢的游戏。未来依然会有中国开发商的大型开发项目点缀在城市和郊区，但它们不太可能再如此突出。
那些留下来的公司已经适应了当地的条件，正在做远没有那么迷人的住宅区和办公楼，而不是华丽的酒店。
Matrix公司的创始人Andrew Antonas曾向大型中国投资公司出售过几块开发用地。他表示，留下来的开发商一直都很安静。但最近，他看到他们有了新的信心，因为他们开始从公寓楼花销售中获得现金。
一个开发商，JQZ，最近以1050万澳元出售了悉尼在建的St Leonards项目的顶层公寓。
“在过去的几周里，我们接到了几个电话，希望购买新的地皮，”Antonas说，“这是18个月以来，第一次接到中国人的电话。他们对当地市场恢复信心。”
韩国新生代歌手兼说唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一组红发自拍照意外卷入政治争议。由于发布时机恰逢韩国“6·3地方选举”投票前敏感时期，她被部分网友质疑借发色与服装表达政治立场。事件迅速发酵后，李泳知在24小时内删除相关内容、染回黑发，并公开发布道歉声明。 据了解，事件起源于5月底李泳知在社交媒体上传的一组照片。 照片中，她以全新红发造型亮相，同时身穿红色服装，并搭配歌曲《REDRED》作为背景音乐，配文写道：“发色好看吧？” 原本只是一次普通的造型分享，却因为发布时间处于韩国地方选举事前投票阶段而引发争议。 在韩国政治文化中，颜色长期具有高度政治象征意义。红色与蓝色通常会被联想到不同政治阵营，因此在选举期间，公众人物的服装颜色、手势甚至数字选择都可能被放大检视。 部分网友认为，红发、红衣以及歌曲名称同时出现，形成了明显的“红色元素叠加”，质疑李泳知在敏感时期未能保持政治中立。 事实上，类似事件过去也曾发生。韩国社会对于艺人在选举期间的言行向来相当严格，此前不少艺人都曾因为穿着特定颜色服饰或发布容易引发联想的照片而陷入争议。 面对舆论持续升温，李泳知迅速采取行动。 首先删除所有相关动态，其次在极短时间内将红发重新染回黑色。随后，她于5月31日通过韩文及英文双语声明公开道歉。 声明中，李泳知承认自己的行为“考虑不周”，表示自己明知当前正处于重要时期，却因为太想尽快与粉丝分享新造型而忽略了外界可能产生的联想。 她特别强调，不会以“不懂政治”或“没有意识到”为理由为自己开脱。 李泳知写道，自己对于引发争议感到抱歉，也认识到公众人物在特殊时期需要承担更高的社会责任，未来会更加谨慎地学习和思考。 事件曝光后，韩国网络舆论出现不同声音。 支持者认为，单纯的发色与服装被赋予政治含义，本身反映出韩国选举文化对于符号的高度敏感；批评者则认为，作为拥有巨大影响力的公众人物，在选举期间理应更加注意可能引发误解的表达方式。… Read More
6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
大陆综艺《这是我的西游2》近日因多起安全问题陷入舆论风暴。从后期合成安全带画面，到高空项目设备故障，节目组的安全管理能力受到广泛质疑。 其中最先引发关注的是“P图安全带”事件。在5月29日播出的节目中，不少观众发现嘉宾乘车镜头中的安全带疑似通过后期技术添加，画面存在颜色不自然、贴合度不足等情况。随后，相关话题持续发酵，公安部交通管理局也发文提醒，强调安全规范不能流于形式。 另一项争议则涉及艺人宋亚轩参与录制的高空轨道车项目。网传现场因连接装置未完全固定，导致其所乘轨道车与前车脱离，在下坡路段独立滑行。面对突发状况，宋亚轩及时采取制动措施，最终避免发生更严重后果。 事件曝光后，部分观众质疑节目组未充分检查设备安全，并认为节目播出版本对事故原因的呈现存在争议，引发关于剪辑处理方式的讨论。 随后，宋亚轩官方后援会发布声明称，已收到节目组私下致歉，但对相关解释及处理态度表示不认可，并宣布暂停与节目相关的宣传配合工作。 Read More
“培根”这个名字，是英文Bacon的音译，说白了，就是腌制、熏制后的猪肉。悠久的西餐文化里，它几乎是烤盘上的明星。肉片薄如蝉翼，肥瘦分明，还未入口，那淡淡的烟熏香味已然勾起人无穷食欲。 Read More
“博彩诈骗”（Scambling, Scam Gambling）是近年增长最快的新型金融骗局之一，犯罪分子利用虚假的网上博彩平台吸引民众下注，不仅骗取金钱，更可能盗取个人身份信息。电讯巨头Telstra 警告热衷博彩的澳洲人，切勿被这些假网站上的高额奖金和诱人赔率所吸引。 Read More