新州正在推动一项追究房东责任的运动，为糟糕的房东建立一个黑名单系统。（图片来源：Adobe Stock)
据澳洲房产网报导， 在疫情期间，由于失业或租客搬回父母家等原因，一些合租屋解散了。但专家说，曾经四散的房客已经在内城区的分租市场卷土重来。
Flatmates.com.au的最新全国合租房调查显示，在过去的一年里，全澳有超过9000名受访者发生了重大变化。55%的房客重新考虑了他们居住的郊区，五分之一的房客经历了室友或自己搬回父母家。
专家认为，随着城市的重新开放，这些租房者已经开始回归了。
墨尔本地产公司Jellis Craig Richmond & Surrounds的业务发展经理Kristen O’Connell解释说，“我们开始看到那些搬到郊区或回到父母身边的租房者返回市场–特别是在墨尔本市区Richmond、South Yarra和Prahran这些核心租赁郊区。”
“现在，酒店业和零售业又开始活跃起来，他们有理由回来了。”
封锁期间，从黎明到晚上关灯，与室友全天待在一个共享的房子里，这种现实对许多人来说太过沉重。
O’Connell说：“几乎从[封锁]一开始，我们就看到合租屋的解散。一居室出租屋的需求急剧增加。”
Claudia Conley是Flatmates.com.au的社区经理，她说对许多合租屋的居民来说，花大量时间困在家里，一些人更想要宽敞的生活空间。43%的人在去年重新评估了他们的居住情况。
许多人把目光投向城市以外的地方，21%的人希望搬到有更多绿色空间的地方，19%的人希望住在离海边更近的地方。
因此，郊区的需求上升，市区的空置率上升，特别是墨尔本，受封锁影响最大。
同样，在悉尼的Surry Hills，在Flatmates.com.au上一个房间在COVID前的价格为每周330澳元，但现在价格已经下降到每周299澳元。
Conley表示，走出封锁的城市再次吸引了合租的房客。暂时沉寂的市内合租房和租赁市场可能会再次热起来。
Conley说，“随着城市重新开放，新年即将到来，以及国际学生回归，我认为在1月至3月的旺季，我们将看到激烈的租赁竞争再次出现。”
“我不认为它会马上达到疫情前的水平，但我认为租金价格会上涨，人们会开始租不到理想的房子。”
O’Connell敦促，那些坚持寻找完美租房的房客开始认真考虑目前市场上的情况。“在这种环境下，需要在既定日期前租到房子的积极租房者应该谨慎，特别是如果他们正在等待那个完美的地方。他们可能需要在某些时候做出妥协，以避免失望。”
责任编辑：张笛
This post was last modified on 2021年11月16日 14:12
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6月1日，超模奚梦瑶与“赌王”何鸿燊之子何猷君在法国著名地标Mont-Saint-Michel（圣米歇尔山）举办婚礼。距离两人2019年登记结婚已过去7年，这场以“承诺如约而至”为主题的补办婚礼，凭借童话般场景、顶级珠宝与诸多细节设计迅速成为全网热议焦点。 婚礼举办地选在法国世界文化遗产圣米歇尔山城堡区域，现场以大量粉色郁金香打造梦幻氛围。最受关注的是，婚礼中特意复刻了2019年求婚时著名的“马里奥救公主”主题元素。当年何猷君以电子游戏《超级马里奥》为灵感向奚梦瑶求婚，而此次婚礼伴手礼中也加入了相关手办设计，形成首尾呼应。 不少宾客还发现，请柬署名采用“奚梦瑶与何猷君”的顺序，将新娘名字放在前面，被外界解读为对女方的尊重与重视。 此外，婚礼现场香槟塔高度也按照奚梦瑶178厘米身高特别定制，许多细节都围绕新娘展开设计。 作为国际超模，奚梦瑶当天的造型备受关注。珠宝方面，她佩戴来自Graff（格拉夫）的钻石套装，总钻石重量超过100克拉，包括约30克拉钻石耳环、66克拉钻石手链以及7.1克拉婚戒，整体价值引发外界广泛讨论。 欢迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰蓝色纱裙；婚礼主纱则由品牌创意团队量身定制，制作耗时超过600小时。婚纱背部羽翼造型采用特殊结构支撑，营造出如童话公主般的视觉效果。 婚礼摄影则邀请知名婚礼摄影师Jose Villa（何塞·维拉）掌镜。Jose Villa曾拍摄过多场国际名人婚礼，包括美国歌手Justin Bieber（贾斯汀·比伯）的婚礼作品。 婚礼现场最温馨的一幕来自两个孩子。6岁的儿子何广燊与4岁的女儿Romee共同担任花童，陪伴父母完成仪式。 到场宾客同样备受关注。自由式滑雪奥运冠军Eileen Gu（谷爱凌）身穿Alexander McQueen（亚历山大·麦昆）黑色礼服现身，并公开称赞奚梦瑶是“最美的新娘”。歌手王嘉尔则以伴郎身份低调出席，成为现场关注焦点之一。… Read More
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