买房需谨慎!澳逾百万套房地处洪灾易发区

新闻 • 资讯

最新分析显示,澳洲有上百万套房产面临洪灾风险,某些地区的住宅甚至可能无一幸免。

据澳新社(news.com.au)3月16日披露,气候评估机构Climate Valuation发现有30个地方政府辖区(LGA)的房产在2025年会面临一定程度的洪灾危险,房产数量多达100万套。

数量最多的地方在布里斯本,有211866套房(占比30.61%)将有洪灾风险,47091套(占比6.80%)将有高风险,住户恐怕无法投保,或者保险金无法覆盖全部损失。

不久前刚经历过洪灾的Tweed、Ballina 与 Lismore 也在前30之列。Lismore约有30%的房产面临洪水风险,Tweed的比例为46%,Ballina的比例为48%。

在维州,Shepparton区最为糟糕,16740套房产中有92%都可能受影响。在整个Greater Shepparton地区的37294处房产中,56.39%存在高洪灾风险。

墨尔本有一半房产预计将遭受洪灾影响,但只有1.69%的房产处于高风险状态。

Wangaratta也恐怕会受到严重影响,当地45.44%的房产面临高风险,有67.15%的房产至少面临低风险。

在新州Bourke和Nyngan,几乎每户家庭及每家企业都会受洪灾影响。即使是在悉尼海滨的Barangaroo这样的郊区,331套房产中多达90%都可能遭遇水灾。

Climate Valuation的首席执行官Karl Mallon博士说:“住在高洪灾风险郊区的每个人都要意识到,他们可能不得不面对类似我们最近在昆州沿海和新州看到的情况。”

Mallon预测,由气候变化引发的洪水在2050年将给全澳各地的房产价值带来1700亿澳元的相对损失,部分原因是保险费用上升。

 

 

 

展开评论
更多评论