莱坊(Knight Frank)全球住宅城市指数显示,在参与评估的全球140个城市中,昆州首府布里斯本房价以28.4%的年增长率位列第10。霍巴特以26%的涨幅排名全球第12,阿德莱德排名第14(25.1%),达尔文排名第23(19.9%),堪培拉位居第26(18.4%)。澳洲最大的城市——悉尼(年涨16.1%)和墨尔本(年涨9.2%),分别排在第31位和第66位。在这份指数排名中,唯一一个涨幅低于悉尼和墨尔本的澳洲城市是珀斯(涨幅3.5%),排名第121位。
据Realestate房产网报导,莱坊澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski表示,布里斯本此次排名较去年第一季度大幅跃升,当时全球排名第89位。
Ciesielski说:“布里斯本的排名急剧上升是由于州境重新开放后,东海岸投资者的销售活动增加,以及鉴于买家竞争加剧,更多优质住房上市出售。”
尽管近期房价飙升,但Ciesielski预计,根据目前的生活成本和家庭压力,布里斯本将继续保有吸引力。“鉴于布里斯本的相对价值、近期的人口增长和绝佳的生活方式,它不可避免地成为澳洲表现较好的城市之一,我们在世界各地的其他较小城市也看到了这一趋势。”Ciesielski说。
她还表示,布里斯本各地政府对交通、科技和便利中心的大量投资,“不仅会吸引更多工作者,还会延长向全球城市转型的长期吸引力”。
“奥运会将把布里斯本和周边地区推向世界舞台,不仅对那些已经生活在澳洲的人,而且对那些目前生活在国外的人。”
“尽管布里斯本的新住房建设比过去几年要低得多,但围绕活动和交通枢纽的关键开发项目将改变城市的宜居性,并创造新的就业机会。”
莱坊(Knight Frank)全球住宅城市指数还发现,尽管新冠疫情期间人们纷纷逃离城市,但大城市房价仍以自2004年第四季度以来的最快速度上涨,平均年涨11.5%。
莱坊还预计,尽管不确定性增加,税收增加,以及更多的房地产市场监管(比如加拿大禁止外国买家购买),今年城市住宅价格增长将放缓,但不会大幅下跌。
莱坊统计的全球十大房价涨幅最高的城市:
1伊斯坦布尔122.0%
2安卡拉111.7%
3伊兹密尔105.9%
4哈利法克斯34.7%
5凤凰城32.9%
6迈阿密29.7%
7圣地亚哥29.1%
8达拉斯28.8%
9汉密尔顿28.5%
10布里斯本28.4%
(来源:莱坊全球住宅城市指数,2022年第一季度)
为了让您轻松挑选最划算的商品,我们特意整理了本周三开始的Woolworths半价商品清单,让您一目了然,购物更便利! Read More
为了让您轻松挑选最优惠的商品,我们整理了本周开始的Coles半价商品清单,让您一目了然,轻松购物! Read More
在布里斯班举行的为期两天的公开听证会再次拉开帷幕,这是昆士兰议会调查委员会对 Coles 超市纺纱工和高级职员的首次提问,围绕杂货定价的问题。 昆州州长Steven Miles在对媒体发表的评论中指出,尽管大老板们在最近的联邦调查中表现得很坦诚,甚至因未能充分回答绿党参议员Nick McKim的问题而面临牢狱之灾,但他们还是没有讲出所有事实。 据《布里斯班时报》报导,Coles 首席执行官Leah Weckert 5月7日被昆州工党政府的调查组明确询问。4 月初,委员会呼吁提交意见书。4 月 24 日,Coles 的政府和行业经理Vittoria… Read More
黑社会对非法香烟市场的争夺导致一连串的不良事件,澳大利亚边防军将获得 1.88 亿澳元的战争基金,继续打击在澳大利亚街头售卖低价香烟的国际垄断利益集团。 据《每日电讯报》报导,部分吸烟者选择购买非法烟草,这些非法烟草通常以双喜或曼彻斯特品牌出售,每包售价 18 澳元。 犯罪批发商想方设法避税,将合法香烟的价格推高到每包 50 澳元以上。 总部设在迪拜的Kazem Kaz Hamad接管了该非法行业,过去一年维州的烟草店遭到50 多起袭击。 尽管之前有报道称已经达成了 100… Read More
近日许多澳洲人和纽西兰人都在分享令人震撼的极光照片,澳大利亚的夜空被数十年未见的极光点亮。起因是,一个体积是地球16倍的太阳黑子群在近二十年来最大的地磁暴中向地球喷发太阳辐射。 专家称,今年晚些时候,南极光可能会再次出现。 上周六,维州、南澳和塔斯马尼亚各地兴奋的观星者目瞪口呆地观看到这一光景。 (图源:Carmela/X) 一位维州妇女在 X 上发布了她在Eildon的后院拍摄到的令人震惊的画面,并说:“我一直在等待这一天的到来,我一生都在等待这一刻。” 由于阴雨天气,新州人错过了这一奇观。 上周六晚,Toby Royce在布莱顿海滩目睹了澳大利亚极光,他说这是非常罕见的景象,展现出自然世界的美丽。 (图源:Adobe Stock) “除非亲眼所见,否则很难相信这是真的。”他说。… Read More