尽管收益率已经低至4.1%,但来自亚洲的投资者不仅抢购悉尼CBD边缘的零售中心,还出手买入维州的Mornington社区购物中心。澳洲金融评论报在报导中称,这让人们目睹了实体资产的价值。
两笔交易中,来自东南亚的私人投资者以2,610万澳元的价格收购了Chippendale Central Park的DUO零售中心。
DUO零售中心占地1,090平方米,距离悉尼CBD仅1.1公里,距离悉尼中央火车站仅600米,该区域被称为“技术中心”。这些都是吸引投资者的一些关键因素。
Colliers的销售James Wilson和Harry Bui表示,对此感兴趣的包括机构投资者、私人投资者和财团投资者,他们共接到超过120通谘询。
在维州的Mornington半岛,中国投资者以约1,200万澳元的价格买下了Bitternfields购物中心,此处资产通过仲量联行的Tom Noonan、Stuart Taylor、MingXuan Li和Jarrod Herscu出售,4.08%的收益率远低于无风险政府债券的回报率。
该中心距离墨尔本CBD约82公里,包括一家小型IGA超市和12家专卖店,于2015年以630万澳元的价格出售。
Taylor表示,“高定价为墨尔本零售投资市场注入了信心,并证实投资者会继续积极竞购优质的购物中心资产。”
一位来自昆州当地的投资者则将目光投向了昆州海岸Gladstone附近的Tannum中央购物中心,4.9%回报率很有价值,以1,850万澳元买下。Savills的销售Peter Tyson和Jon Tyson表示,这是昆州地区的最低收益率。
这座购物中心建于2004年,面积为4,403平方米,有一家Coles超市,有14家租户。
2011年,总部位于悉尼的基金管理公司Whistle Funds Management收购了它。Whistle Funds Management董事总经理Andrew Vize表示,该集团努力“利用当前有利的市场条件”,还以低于5%的收益率出售了新州Narrabri的Woolworths超市,以及位于Toowoomba附近、由coles控股的Highfields Plaza。
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“杏花春雨江南”,在许多人心里,南方是雨雾朦朦的。是呀,细软的雨丝和绵柔的薄雾将南方人拢在怀里,细细地养着,南方人是在烟雨中长大的。 南方人爱湿乎乎的空气,觉得滋润;南方人也怨湿乎乎的空气,毕竟,湿气可伤身哩。怎么办呢,南方人决定食疗,故而川湘食辣、两广煲汤,南方的食物不提南边却道尽南边景致。因此,身在布里斯本的你若是想感受南国气象,不妨前往主打南方风味的餐馆坐坐,以下几家,就是不错的选择哦! 1.Little Rice Bowl Restaurant米麒麟餐厅 “食不厌精、脍不厌细”,是对粤菜的最好诠释,也正是这家开了四十多年、主打粤菜的餐馆在努力传承的一种文化。新鲜是粤菜的灵魂,店家每天在当地市场采买新鲜的食材,讲究食物原味而摆盘精巧,将鲜、清、嫩的粤式美食呈在你面前。 腌制好的嫩牛肉和河粉一起猛火快炒,让香嫩的牛肉和糯滑的河粉缠在一起,干炒牛河是这里必点的粤菜招牌。当然,像沙嗲肉、蜜汁叉烧等粤式特色菜,在味道上也是毫不逊色。 吃粤菜当然不能错过广式点心。谁能拒绝包裹了一整个春天的素春卷呢,甜甜的酱料正合春天的味道,仿佛让人置身于春雨落后翠莹莹的菜园。还有虾饺啦、烧卖啦、包点啦、虾多士啦、椒盐豆腐啦,总会有一种惹人心颤,让你轻盈地落在南国朦胧的烟雨气里。 地址:175 Moggill Rd, Taringa,… Read More
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