澳多地房价逆势上涨房价比一年前还要高

图为悉尼一个房产销售广告牌。（图：看传媒）

新数据显示，在楼市低迷的情况下，首府城市部份城区的房价仍呈逆势增长趋势。PropTrack数据显示，有些地区的房价甚至比一年前还要高。但也有专家表示，澳洲将出现大范围的房价暴跌，预计跌幅将达18%。

时代报报导称，截至今年8月的12个月里，悉尼西区Bringelly-Green Valley地区的房屋中位价上涨10.2%，接近106.9万澳元。相比之下，悉尼的中位价下降了2.5%。

在悉尼的其他地方，价值同比上升的还有Wollondilly（8.7%）、Camden（7.9%）、Fairfield（7%）、Rouse Hill-McGraths Hill（6.3%）、Penrith和Blue Mountains（均为5.1%）。

澳新网也在报导中称，悉尼的Liverpool、Canterbury和Bankstown的房价一个月上涨了6.99%。Campbelltown上涨了5.82%，Blacktown、Mt Druitt、Penrith和Blues Mountains上涨了5.78%。

新州中西部和Riverina地区是房价增幅最高的地区。从去年8月至今，这两地的房价上涨了19.73%，中西部的房屋中位价为60.2万澳元，Riverina为47.7万澳元。New England和西北部区的房价上涨了18.6%，新州南部Murray上涨了17.41%。

除此之外，中央海岸的房价上涨了3.08%。

维州的房价走势与新州类似，从年度数据来看，偏远地区的表现最好。与去年此时相比，Shepparton的房价上涨了16%，Warrnambool上涨了15.2%。

在墨尔本西区的Wyndham和Melton-Bacchus热度较高，房价分别上升了6.5%和5.7%。Broadmeadows和Collingwood的房价上涨了3.54%，Mornington Peninsula上涨了1.12%。东北区房价小幅上涨了0.89%。

墨尔本东南区Dandenong、Moorabbin和Box Hill的房价一个月上涨了4.39%，西区Footscray、Keilor Park和Williamstown上涨了4.19%。Casey-South、Casey-North和Cardinia以及西北部的Tullamarin-Broadmeadows的房价也有所上涨。

而在布里斯本，Ipswich的房价在过去一年内上涨了23%。布里斯本南区的Logan上涨了22%，Wide Bay和Toowoomba分别上涨了23%和17%。

阿德莱德北区和南区的房价分别上涨了23%和17%。西澳Bunbury上涨了11.79%，珀斯南区的Mandurah上涨了10%，珀斯西南区、内城区和西北区的房价分别上涨了9.9%、9.25%和7.55%。

然而，目前还不清楚房价的增长能持续多久。本月早些时候，Goldman Sachs警告称，澳洲将出现大范围的房价暴跌，预计跌幅将达18%。