昆州州长将签署限制涨租方案

据3月28日报导，根据昆州州长帕拉祖克周二宣布的新改革，昆州每年只能涨一次的租金。此举将使昆州与维州和南澳州一致，这些州的房产租金通常只能每年调整一次。

在周一被问及这一举措时，昆州州长表示，她将在周二发表更多意见。

昆州州长说：“我上周说得非常清楚，我们正在研究将租金涨幅从每年两次改为每年一次”。

目前在昆州，除非协议允许，否则在固定期限协议期内不得提高房产租金。

对于那些期限不定的协议，租金涨幅必须每六个月限制一次，并在涨价之前提前两个月通知。

自去年10月住房峰会以来，自由国家党住房发言人Tim Mander质疑政府取得了甚么成就。

Mander说：“他们承诺在Griffith大学提供更多住宿，但今天那个地方仍然空著”。

昆士兰租户协会首席执行官Penny Carr表示，尽管租金涨幅上限是一个积极的一步，但在当前的生活成本危机中并不足以保护租户。

但昆士兰房地产学会首席执行官Antonia Mercorella对帕拉祖克政府表示不信任，并将其称为一种分散注意力的手段，不能解决住房严重供不应求的根本问题。

Mercorella表示：“去年住房峰会虽提出了各种各样的创意解决方案，但令人难以接受的是，帕拉祖克政府再次默认采取限制和约束房产所有者的租赁改革，非常令人失望”。

“更多的租赁改革只会加剧社会的悲观情绪，因为人们逐渐明白，当高级内阁成员表示租金上限和租金限制并不在议程上时，很难对政府抱有信任，显然这些保证是不可靠的。”Mercorella说。

最新报告指出，政府创造住房库存的重要性日益提高，警告昆州经济的增长取决于加大住房供应。

根据ANZ的报告《昆州：未来州概要》的未来经济分析显示，昆州有可能通过提高房屋建设来大幅扩大经济规模，预计可达到6,450亿澳元。但报告警告，自20世纪90年代以来，房屋建设率一直保持不变，需要年度增加20%的住房建设，以及额外的500亿澳元资本投资。