澳洲为亚洲房产投资者首选

据居外网6月17日发布的《亚太跨境住宅物业购买报告》,按买家咨询量来计算,2024年第一季度,香港、中国大陆、马来西亚和泰国的房产投资者都将澳洲视为首选资市场。

据居外网6月17日发布的《亚太跨境住宅物业购买报告》,按买家咨询量来计算,2024年第一季度,香港、中国大陆、马来西亚和泰国的房产投资者都将澳洲视为首选资市场。

虽然澳洲政府对外国人买房有着严格的限制政策,但这并没有妨碍亚洲房地产投资者对澳洲的钟爱。这份报告的数据意味着澳洲已经超过美国和加拿大,成为亚洲投资者最青睐的市场。

居外网董事总经理Daniel Ho认为,教育机会是外国人购房的一个关键驱动力,对中国买家更是如此。“据我估计,可能有多达一半的中国人买房的原因是因为有家人在澳洲留学,或者已经完成学业。”

Ho还表示,大多数亚洲人在澳洲买房并不只是为了投资,他们一是意识到在澳洲买房是安全的投资,因为澳洲房价在过去4年上涨了42%;同时,他们也是为了移民、教育、工作、生活,或者是探访家人而买房自住。

澳洲外国投资审查委员会的数据显示,2023年前9个月,没有居留权的亚洲投资者购买了价值51亿澳元的房产,来自中国大陆的投资者占近一半,投资额达25亿澳元。排在中国大陆之后的是来自香港、台湾和越南的投资者,各买下了3亿澳元的房产。

居外网的报告称,澳洲每年大量接收的移民和留学生创造了购房需求。澳洲统计局上周发布的最新数据显示,2023年,澳洲的海外净移民数量达到54.72万,创下有史以来的最高纪录。此前的最高纪录是2022年的43.31万。

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