Real estate agents shake hands after the signing of the contract agreement is complete.
根据Herbert Smith Freehills律师事务所最新发布的一份报告，去年日本在澳洲的房地产交易数量大幅攀升，占据所有交易的五分之一。
在全球经济不确定性加剧的背景下，日本的投资者正将目光投向澳洲，以寻求稳定的租金收益和资本增值。明晟公司（MSCI）独立数据也发现，过去两年，日本每年在澳洲的房地产投资达到30亿澳元，这一数字与过去22年累计的总投资额相当。
房地产活动的增长使澳洲成为日本除美国外第二大房地产投资目的地 。
据报道，澳洲房地产公司越来越多地在日本寻找资金，部份原因是澳洲四大银行在商业房地产贷款方面发挥的作用已经不如从前了。目前，日本三大银行（三菱日联、瑞穗、三井住友）在澳大利亚企业和机构银行业务中的市场份额「仅次于澳洲四大行」。
分析认为，相比其他海外资金，日本资本更具「耐心」，合资模式也让他们能参与更多项目。
日本的房地产投资正在不断发展，因为这些投资者通常从小额开始，逐步加码，并将自身在日本本土的开发经验引入澳洲，「这对澳洲无疑是一件好事。」
編輯：谢军
2025-04-13
This post was last modified on 2025年4月23日 21:42
澳洲台灣商會（Taiwanese Chamber of Commerce in Australia）於6月12日在雪梨Masonic Centre宴會廳舉辦2026會員大會，並於會後舉行年度「台商之夜」晚宴，吸引近180位來自政界、商界及僑界的嘉賓共襄盛舉。 Read More
澳大利亞新州房地產市場近日爆出重大稅務爭議。房地產行業機構指控州政府在過去四年中可能錯誤計算印花稅（Stamp Duty），導致購房者被多收稅款，涉及金額或高達10億澳元。 Read More
由于未能将税率门槛与通货膨胀挂钩，数百万澳大利亚人被迫缴纳更多所得税。一项新的分析表明，澳大利亚“真正的最高税率门槛”应是27.9万澳元。 Read More