此次搬迁此前因装修费用分摊问题陷入僵局。租户被要求承担数十万至数百万澳元不等的装修费用,但普遍反映新建筑存在功能性缺陷。主要争议包括:政府承诺的水电、通风等基础设施拨款未随通胀调整,且额度低于实际需求; 餐厅排风系统容量不足,或需自费升级; 电力供应设计存在隐患。
据《悉尼先锋报》(The Herald)报导,今年复活节前夜突然关停的知名肉铺Vic Meats,本周一与鱼市达成保密和解。其所有者安东尼·普哈里奇(Anthony Puharich)曾公开宣称与鱼市管理层关系“彻底破裂”,称继续经营“已无商业可行性”,并于停业一个月后提起诉讼。
虽然现有租户可暂时维持低于市场价的租金水平,但协议规定五年后将启动租金审查。部分商户因未及时提交装修方案已产生额外成本。新州基础设施局首席执行官汤姆·盖利布兰德(Tom
Gellibrand)上月强硬表态,称租户要求政府追溯承担装修成本上涨是“愚蠢的”,引发舆论关注。
新州基础设施局强调,除租约既定条款外,未向商户提供额外财政支持。该项目在政府接手前已两次超支,近期还面临分包商起诉开发商拒付工程款的风波。