尽管整体市场存在不确定性，且利率上升影响投资者行为，但最新研究显示，悉尼市中心边缘地区在2025年的商业地产交易总额仍达11.5亿澳元。
悉尼市中心边缘区2025年商业地产交易额达11.5亿元。（Getty Images）
尽管整体市场存在不确定性，且利率上升影响投资者行为，但最新研究显示，悉尼市中心边缘地区在2025年的商业地产交易总额仍达11.5亿澳元。
这些交易主要集中在五个关键的内东区商业地段——Alexandria、Darlinghurst、Redfern、Surry Hills及Woolloomooloo。
此一发现来自最新发布的《The Commercial Edge：Sydney City Fringe Market》报告，这是Ray White Commercial季度研究系列的最新一期。
尽管面临经济压力与市场逆风，这些交易显示投资者对于地理位置优越、配套完善的商业资产仍持续保持浓厚兴趣。
市中心边缘地区的活跃交易是由供应受限、特定地段的重新定位机会，以及对具备防御性特征资产的强劲需求共同推动的。
尽管不同地段与产业的交易模式有差异，但整体趋势显示，在供应紧张且交通便利的城市市场中，高品质资产更容易吸引资金。
Redfern在市中心边缘地区表现最为突出，总成交额达4.511亿澳元，主要集中于学生住宿与办公资产领域。
编辑：宋子玉
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