Bays West 开发局成立　加速打造悉尼最新市区

新州政府已成立全新的 Bays West 开发局（Bays West Delivery Authority），负责主导 Bays West 区域及 Blackwattle Bay 区域的开发工作。

该机构肩负打造悉尼最新城区的任务，目标是建设一个繁荣、互联、可持续发展的新社区，并以 White Bay 发电站作为文化核心。其愿景是在保留该地区自然、文化及工业历史的基础上，塑造一个充满活力的新社区。

该区域预计将提供最多 8,500 套地理位置优越的住宅，其中至少 10% 为可负担住宅及必要工作者住房。新住宅将配合公共开放空间建设，首次在超过 100 年后重新向公众开放海滨区域，同时保留重要深水港设施。

Bays West 区距悉尼 CBD 仅数分钟车程，并连接世界级地铁、渡轮、步行及自行车网络。此开发案将把住宅增长重新导向基础设施完善的内城区域，并协助应对全州住房危机。

Bays West 开发局隶属于新州规划、住房与基础设施厅（Department of Planning, Housing and Infrastructure），并向新州土地与资产厅长负责。该厅长目前也监督包括 Blackwattle Bay 与 Barangaroo 在内的重大城市更新项目。

作为 Bays West 整体转型计画的一部分，政府近日宣布，由 Lendlease 提出的 Bays West 区部分重建方案，已进入新州政府非招标提案程序的第二阶段。

政府5月25日确认，Bays West 区未来将拥有全新的市区名称。

这将是数十年来首个邻近悉尼 CBD 的大型新市区开发案，范围涵盖目前称为 Bays West 的地区，包括 Glebe Island 与 White Bay 发电站。该区将由一座距离 CBD 仅 5 分钟的新地铁站提供服务，未来将成为悉尼 Inner West 人口最密集的地区之一，同时也是悉尼最重要的文化目的地之一。

目前，开发局正积极推进前期工程计画，其中包括国际设计竞赛的第一阶段。

Bays West 国际设计竞赛的目标是从一开始便将卓越设计理念融入整个开发项目。竞赛将制定城市发展框架，界定这片前工业区未来的特色、愿景与长期定位，协助其转型为一个充满活力、包容且可持续发展的住宅社区。

编辑：宋子玉