拍卖成交率暴跌 工党政府被指想“搞垮房地产市场”

REA集团的数据显示，上周澳大利亚全国的初步拍卖成交率约为43.2%，远低于过去十年约65%的平均水平。有评论认为工党政府备受诟病的税收改革将导致“房地产市场崩盘”，财政部长吉姆·查默斯驳斥了这一说法。

当被问及他是否意图通过资本利得税优惠和负扣税改革来“搞垮房地产市场”时，财政部长表示，“当然不是，我们看到的并非如此。”

他指出，上周的拍卖成交率数据显示，较上周末略有回升。“全国范围内的拍卖成交率实际上在上周末有所上升，”查默斯周二（6月30日）告诉天空新闻。“在两大主要市场，成交率略有下降，但全国整体成交率略有上升。”

上周全国周末拍卖市场的平均成交率为51.5%，高于前一周的48.5%。然而，这一数字仍远低于去年同期68.7%的成交率。

查默斯还再次为政府预算辩护，“全国整体房价仍在上涨，但增速有所放缓，财政部在预算文件中也预料到了这一点。”

当被问及房价下跌是否导致投资者撤离房地产市场时，他表示，这符合阿尔巴尼斯政府的目标。

“我们的目标是确保首次购房者有公平的机会购买他们的第一套房产，这意味着我们不会补贴那些可能已经购买过10套或15套房产的人，”他说。

悉尼的清盘率下降了0.1个百分点，至47.3%，初步拍卖清盘率降至2020年4月以来的最低水平。墨尔本房地产市场经历了自新冠疫情封锁最严重时期以来最糟糕的周末。

新州房地产协会首席执行官蒂姆·麦基宾表示，工党备受争议的税收改革正在扼杀需求，并导致房价暴跌。

“有人赢，就有人输，”麦基宾告诉天空新闻，“人为压低房价，这就是查默斯本质上所做的，对那些持有房产的人来说会造成不利后果。”