墨尔本公寓市场出现复苏苗头

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得益于印花税优惠和可负担性,首次置业者购房兴趣激增,原本在疫情陷入困境的墨尔本公寓市场已出现复苏苗头。

据澳洲人报报导,PropTrack新数据显示,墨尔本公寓市场正在反弹,4-6月季度,墨尔本CBD周围5公里内房价都在上涨,City房价上涨了7.7%,Southbank和South Melbourne房价分别上涨了7.60%和5.69%。

澳洲房地产买方代理协会(Real Estate Buyers Agents Association of Australia)主席Cate Bakos表示,在过去的6至12个月里,大批首次置业者受益于相对可负担的价格优势,以及首置业者的印花税优惠和补贴措施,购买墨尔本市内即将完工的公寓。

据悉,价格在100万澳元以内的购房者都可申请楼花公寓50%的印花税优惠。如果该物业自项目完成后逾12个月仍未售出,购房者将有资格获得全额优惠。

Ray White维州首席执行官Stephen Dullens也表示,墨尔本内城交易量已从封锁期间的低点反弹。但房产代理Nelson Alexander的销售主管Nicholas West却表示,虽然公寓市场出现好转,但真正的反弹尚未出现。

他认为,公寓市场变化无常,而潜在买家正在重新思考他们想要甚么样的家,应该不是公寓,而是一个小地块。

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