國內房產被騙子出售 旅外澳洲業主不知情

來源: 澳洲日報       

　（澳洲生活網訊）海外房產騙子已經騙到了堪培拉，將一位居住在南非的澳洲女子位於坎京Macgregor的房產悄悄出售了。

　　據了解，Macgregor的這棟房產的業主在聯繫房產經紀人詢問為何最近沒有收到租金時，才驚訝地得知自己的房產竟然在4個月前賣掉了。

　　這起欺詐案的細節尚未公布，因此目前還不知道這棟房產賣了多少錢。

　　堪培拉警方周三上午證實他們正在調查這起可疑的欺詐案。律政廳長科貝爾（Simon Corbell）稱，政府很擔心「這種騙局會影響到坎京的居民」。

　　他稱，由於案件還沒有水落石出，而且本案也還在調查之中，政府將不會公開太多的細節。

　　科貝爾稱，證實這起房產銷售欺詐案件的文件於7月11日被提交予監管服務辦公室。他稱該辦公室正在複審這宗房產交易的細節。

　　坎京房地產協會的行政長貝爾（Ron Bell）擔心坎京可能會再次發生這類的騙局。「就我所知，我們經歷了一次這樣的房產銷售騙局，就發生在Macgregor。我不確定這會帶來怎樣的後果，但這可能意味著某個人損失了一大筆錢，我不確定我們是否採取了措施阻止這樣的事情發生。」

　　科貝爾上周發布了一篇媒體公告，提醒房地產行業警惕一些房產銷售情況，尤其是賣家在海外的時候。他稱監管服務辦公室將與房地產行業合作，決定是否應該採取額外的反欺詐措施。

　　當局認為，這應該是坎京第一次發生這樣的騙局，不過此前西澳已經發生了兩宗成功的房產銷售欺詐案，還有六宗類似的騙局中途被識破。

　　這些令人警惕的騙局促使西澳房地產展開了史上最大的改革，並導致西澳警方、澳洲聯邦警察與南非和奈及利亞的警方展開國際合作。

　　警方已經實施了兩次頗有成果的逮捕，其中一次在本月月初，共有3人因為試圖欺詐性出售柏斯以南Mandurah的一套公寓而受到了指控。

　　來自西澳重大欺詐案件調查小組的高級警官布萊克肖（Dom Blackshaw）參與了西澳的同類案件的調查。他稱騙子們為了布局可謂煞費苦心。

　　雖然他並不知道坎京的那宗案子，但他稱看起來南非似乎與西澳的欺詐案有著千絲萬縷的聯繫，受害者之所以會被盯上一般都是因為郵件被偷或計算機遭黑客入侵。

　　騙子們一般會聯繫房產經紀人，假裝成真正的業主並要求改變聯繫方式。他稱，這些騙子很會哄騙中介，經常使用看似合法的虛假文件。

　　「這是一個打探和套取信息的過程，他們主要通過與中介打交道達到自己的目的，試圖找到儘可能多的有業主簽名的文件、協議之類的東西。」他說。

　　「一旦擁有了這些東西，他們就會尋找賣房中介，並使用這些文件假裝成真正的業主。」

　　「通常我們會發現這些房產沒有被抵押。這些房產有產權，但騙子們會編造理由解釋他們手頭上為何沒有產權證。其中一個就是業主已經去世了，但他們會提供死亡證明。只要是銷售中介要求的任何文件，他們都能捏造出來。」

　　他稱發生在西澳的這些案例中，中介在不知情的情況下被騙子利用了，將房產賣給了無辜的買家。而對於真正的業主，唯一的追索渠道就是向西澳政府申請賠償。