悉尼Ermington華麗轉身  大型水濱社區明年上市

（澳洲生活網訊） 距離悉尼中心商務區15公里的Ermington預計將成為悉尼的下一個房市熱點。持續改善的基礎設施以及不斷湧入的人口預計將為其提供長期的增長動力，兩大開發商已洞察先機即將在這裡推出一個大型水濱社區。

Ermington擁有理想的河濱位置，距離悉尼第二大商業中心Parramatta僅5公里，是改造悉尼港計劃中繼Pyrmont, Rhodes和Wentworth Point之後的又一潛力城區。除了可以享用附近的Rydalmere和Meadowbank碼頭之外，即將新增的Ermington碼頭將給該地區的居民提供更為便利的通勤交通。

從數年前開始，該區巨大的增值潛力開始吸引到眾多購房者和投資者。Ashton Rowe的調研結果顯示，Ermington的公寓中價僅去年就上漲了14.1%，已遠超在過去三年中悉尼公寓市場的2.1%的平均增長速度。Ashton Rowe預計，「從基本面來看，該區的價格在中期內都會較為穩定」。

根據統計，在Ermington周邊的Rydalmere, Dundas, Deniston和Melrose Park的在建和規劃公寓共有1,407套。Ashton Rowe預測，截至到2036年，這裡有多達5,988的人口湧入（平均每年凈增260人）。

Link Marketing Services的執行董事Basil Klevansky相信Ermington將迅速成長為悉尼獨一無二的地區之一。「在悉尼，很少有地區擁有這樣的特點，它在悉尼港，靠近優美的公園、擁有先進的基礎設施服務，就連全國最優秀的體育娛樂場所悉尼奧林匹克公園也近在河對岸。」

「Ermington還臨近學校和大學，並靠近包括Rhodes和Top Ryde等地在內的購物中心。如果你比較一下Ermington和其他悉尼港的地區，你會發現這裡的優勢十分顯著。」

兩個領先的開發商PAYCE和Sekisui House已抓住先機，在Ermington搶佔了前澳大利亞國防部的土地，並即將在這裡打造一個佔地2.3公頃的悉尼最新的水岸社區Royal Shore。

PAYCE和Sekisui House在開發水濱社區方面都有豐富的經驗。他們都曾在把工廠林立的Homebush Bay打造成熠熠生輝的Wentworth Point中起到了中堅力量。

PAYCE作為「重建專家」，已在Wentworth Point開發了The Waterfront公寓；此外，它還在Riverwood開發了Washington Park項目，並在Victoria Park開發了East Village。

Sekisui House是日本最大的房屋建築商之一，自公司1960年在日本創立以來 ，至今已為超過200萬個家庭建造過房屋。2009年，公司進入澳大利亞市場，從此便迅速開展多元化業務，並正運營多個住宅項目。

日本企業素以戰略思維、精心策劃和注重細節著稱。當Sekisui House進入澳洲當地市場後，他們很仔細傾聽並為此了解悉尼人的生活需求，並提煉出獨特的開發理念：「開發可以隨著時間的推移一起成長並持續幾代人的家園、環境、社區。」

這一理念也體現在即將即將開發的Royal Shores社區。該項目橫跨Wentworth Point和悉尼奧林匹克公園，毗鄰即將重新煥發活力的佔地27公頃的Geroge Kendall河濱公園。

「Royal Shores讓悉尼港更具活力」，PAYCE的總經理Dominic Sullivan說到，「不同於其他獨立聳起的樓盤，我們將這個項目完全打通，讓居民體驗到一種奇妙的水上生活方式」。

Royal Shores將由最高不超過六層的九個獨立公寓樓、新建街道、自行車道和步行街組成，共600多套公寓。

Royal Shores正接受預約申請，了解更多信息可致電1300 888 558，或訪問網站royalshores.com.au。