（圖：稅務局官網截圖）
（澳洲生活網）最近有很多人諮詢海外收入是否要交稅以及如何主動向ATO申報海外收入，現在我們就來好好說說這個問題。
近年來隨著世界各國逐步達成財政信息透明化的意識，澳洲稅務局（ATO）也正加強對人們海外收入的監管。稅務局通過向銀行收集信息，並和世界各地超過100家機構建立聯網系統來徵集資料。
ATO在2014年3月出台一項政策（Project DO IT）鼓勵人們主動坦白未申報的海外收入。這項政策將於2014年的12月19日截止，未進行申報的需儘快進行申報，否則將有可能面臨高額罰款。
據ATO官員Michael聲稱，截止目前為止已有超過1750位納稅人向ATO坦白他們的稅務問題, 總計有超過 $2.4億的額外收入以及 $17億的海外資產。
那麼，究竟哪些人的海外收入需要報稅呢？ 根據ATO規定，如果是非澳洲稅務居民，只有在澳洲境內產生的收入需要繳稅。但對於澳洲稅務居民，他在全世界任何地方的收入都需要在澳洲繳納所得稅，包括海外收入，房產出租產生的租金以及賣出房產得到的收入。 那麼如何判斷是否是澳洲稅務居民呢？ 通常來說，只要滿足以下任意一條就可以被判定為是澳洲稅務居民：
所以如果你是從海外移居到澳洲打算長期居住在澳洲，並建立與澳洲的經濟聯繫，那麼你將被認為是澳洲稅務居民。 對於主動響應Project DO IT而主動披露的人來說將會有以下幾點好處：
但如果您選擇不自願披露而被ATO查處，將有可能被罰款最高達應付稅額的90%，並將承擔刑事責任。隨著近期國與國交換資訊的發展，澳洲也已參與到全球自動交換資訊的行動，獲得海外資料將更加容易。Project DO IT這項政策是一次很好的機會讓你重新梳理自己的稅務事宜並重回正確的軌道。
如果您有意願主動披露未申報的海外收入，您必須在12月19日最後期限之前和澳洲稅務局聯繫。
如果您在申報海外收入的過程中有任何問題，歡迎您致電曉梅會計事務所：02-9874-8996，微信公眾號：vlaccounting。
憑此專欄者可享受15分鐘免費稅務諮詢
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This post was last modified on 2014年12月12日 14:23
無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More
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