【繁榮世界】行業熱點在輪轉

（澳洲生活網訊）「成大事的人爭的是百年，而不是片刻。然而一時的成敗，卻恰好是千秋成敗的開始。尤其是在事物激變的時候，就會像大火漫天一樣瞬間造成無法彌補的損失，愚昧的人往往過不了當前的考驗，如果這樣，哪裡還有千秋大事的成敗可言呢？而真正的智者，能立刻遠離災患，並將那漫天大火消弭。」(《智囊》)

1、中國大額資金樓市中趨向地段好的物業整體收購

最近幾個月里，來自中國的資金在悉尼樓市裡面的重大動作，引起了澳洲傳媒的關注。

《澳洲人報》12月報道《中國保利集團（China Poly Group）加入了澳洲公寓市場的開發競賽》，文中介紹保利以1.1億元收購了悉尼Epping區的一個劍橋辦公園（Cambridge Office Park），該地快共8314平方米，預計可以建設500套公寓和其它商業設施。

《悉尼晨鋒報》同月撰文，大連萬達集團以總價4.35億澳元，收購位於環形碼頭的Alfred大街1號的辦公樓。該大樓名為Gold Fields House，是最好的觀賞悉尼歌劇院、悉尼大橋和其它海灣美景的最佳位置之一。該項目未來將被改裝為公寓樓。

《地產觀察者》11月發表文章《悉尼喜來登公園酒店待售價格超過4.5億元》,不久中國陽光保險集團宣告以4.63億澳元收購成功。悉尼喜來登公園酒店始建於1992年，與維多利亞女王大樓隔街相望，是悉尼核心CBD區域的地標式酒店。它擁有579個房間和23個會議廳，4000平米的餐飲區和25米的室內游泳池。多年來始終是澳大利亞最頂級的五星級酒店之一。

《金融評論》9月的消息稱，中國地產集團Aqualand在悉尼採取一個重大的收購舉措，
這家總部位於上海的開發公司，從Challenger Life Company那以1.7億買下了 North Ryde的CSIRO綜合園區。並把該物業作為一種投資資產持有，在2021年以前，該物業將一直租賃給CSIRO。而後考慮開發成住宅項目。

我們在2008年就預言了中國資金的大量流出，澳大利亞將會是主要登陸地點之一，隨著全民炒樓的興起，開發商利潤會越來越少。大陸資金除了少數黃金地段的大樓以外，會轉爾投向農場等資源內物業。

2、農場投資風生水起

把一壺佳釀擺在大街之上，先到的人能暢懷大飲，其次到的人也還能小嘬到幾杯，至於最後到的人就只能是口乾舌燥、敗興而返了。

用人來采樹葉，一天一棵樹也難以摘完，而秋風一起霜雪一降，一夜之間樹葉就會全部掉光，天地造化的速捷便是這樣的。

人們如果能夠掌握天意，則當然能在事物激變的當下靈活應變，這便只有真正敏悟智慧的有道德修為的人才能做到。

網上有兩個消息， 讀者們自己感受一下這個趨勢。

一個是維多利亞州最大的出口牛肉加工品牌Tabro Meat被中國企業收入囊中，該公司的創始人布羅森於2015年1月8日上午證實了這項交易，並透露收購方為中國最大的肉製品加工企業萬洲國際（原名為「雙匯國際」）。

但去年Tabro被掛牌出售時，經紀商根據交易規模提供的參考報價已超過2500萬元澳元。布羅森表示，此次交易的收購價遠高於上面數字。

第二個是神秘中國買家收購維多利亞州50家農場

在維州西部，一家神秘的中國乳業集團，已和約50名奶農簽署出售他們的農場協議，這筆交易總價值達到4億元。這50家農場共有9萬頭奶牛，每年產出5億升牛奶，約佔維州總牛奶供應量的1/12。

這個低調的乳業集團公司計劃將把這些農場的產奶量至少提升50%，以供應該集團準備在維多利亞州西部興建的兩家牛奶加工廠，生產價值7億元的嬰幼兒配方奶粉，然後每年向中國及全球其他市場出口。

「繁榮世界」公司也陸續收到了一些客戶的農場收購委託意向，我們也在澳洲全境找了一血合適的機會，如果您有興趣，歡迎來電來函，一起商榷發展。

作者：黎澳

供稿：繁榮世界

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