（網路圖片）
（澳洲生活網訊）3月18日，移民局網站上登出重大新聞。Assistant immigration minister Michaelia Cash 就457簽證改革的提議。提議中所包含條例非常狠毒，並預計，此次審議的改革建議可能將會在未來的6個月內實施，想要做457簽證朋友請謹慎。
下面小編就來給大家複數一下Michaelia本次所提出具體要求：The Federal Government says it will reduce regulation at the same time as it strengthens the integrity of Australia』s 457 skilled visa program。
聯邦政府表示，457簽證的改革在降低相關申請條例的同時，將會加強澳大利亞457簽證項目的完整性。這次有關457簽證審議的幾大核心建議包含：
1.針對濫用457簽證的僱主，加大審查力度；
2.增加各部門之間的制裁透明度；
3.政府各部門之間主動實現信息共享。
關於濫用457簽證的僱主，Michaelia Cash表示「政府將會推出一種新的懲罰方法，專門針對那些收取457簽證僱員費用而擔保他們移民的僱主。」
（1）雅思要求更加「靈活」：457簽證的雅思語言要求由原來的4個單項5分變成總分5分；
（2）僱主擔保資格為5年，新成立不到一年的公司僱主擔保資格為18個月；
（3）僱主的培訓金的繳納將以企業的規模和擔保人數作為參考條件，並且改為向政府的培訓基金繳納相應年費；
（4） 為了獎勵之前擁有良好擔保歷史記錄的僱主，移民局將會為這些僱主開放快速審理通道；（5）澳大利亞移民與邊境保衛部將會與澳大利亞稅務局（ATO）協同合作，加大審查力度，確保457簽證的僱員真實收到所提名的年薪並且同時不影響到澳洲本地員工的薪水水平；
（6）對於私自收取457擔保僱員費用從而幫助其移民的僱主，移民局將進行嚴懲，此行為將會作為刑事犯罪處理。
另外，根據最近2個MRT仲裁法庭的拒絕信件，我們發現，MRT強調，如果第二步提名失敗導致簽證申請拒簽，申請人不得上訴，因為還沒有到簽證申請階段。這樣就意味著，大批457申請人如果因為提名不成功而被拒簽，則無法再成功申請贏得MRT上訴了，不管是上訴目的是拖時間，還是再次調整提名資格申請。
這些改變說明了什麼？親，你應該早做另外的安排！
AusTop專業投資顧問建議：同樣是457僱主擔保類簽證，大家可以選擇自雇，來的更為保險，放心。整整做到無風險移民。
供稿：AusTop環澳教育
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無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More