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（澳洲生活網）上周六（4月18日）悉尼和墨爾本拍賣市場再創新紀錄，清盤率分別錄得88.2%和79%,業內人士稱這在很大程度上得益於低利率和超過供給的需求。顯示市場需求仍然強勁。4月25日是澳紐軍團日百年紀念日，拍賣活動將大大減少。
悉尼：清盤率88.2%
Domain 集團的初步統計數據顯示，當天共737 套房產拍賣，高於前周的533套，清盤率88.2%,高於前周的87.5%，使得過去四周（復活節假期的周六除外）的平均清盤率達到87.5%。
從各區表現來看，下北岸表現最出色，清盤率達98%，51場拍賣會中，就有50處住宅成功售出。接下來是依次是內西區（92.7%）、北灘（91.2%）、上北岸（89.6%）、市區和東區（88.5%）、南區（87.4%）、西北區（86.8%）、西區（85.7%）、坎特伯雷濱士鎮（85.7%），西南區（81.1%）以及中央海岸（70%）。
上周六拍賣成交最高的是一套位於18 Highgate Street, Strathfield的一套六卧獨立房，以442萬成交；成交價最低的是一套地址為 3/67 Lurline Street, Katoomba的一居室單元房，以22萬落槌售出。
其他表現比較突出的拍賣會包括位於一套位於 9 Forrest Street, Haberfield,的五卧獨立房以396.5萬售出；位於4 Dalkeith Street, Northbridge,的四卧獨立房拍得383萬；一套位於 24 Edward Street, North Sydney的四卧獨立房以311萬元拍出；一套位於 80 Springdale Road, East Killara,的三卧獨立房以310萬元落槌成交。
另一房市統計機構CoreLogic RP Data數據顯示，上周，悉尼住宅和公寓價格上漲了0.2%，使得過去12個月內的房價增幅達到13.6%，是墨爾本房價增幅的兩倍。中介認為悉尼住房存量在長達十年的時間內處於投資不足的狀況，雖然正在迎頭趕上，但房源的缺乏依然在推漲房價。
McGrath銷售經紀人格林（Michael Glynn）在上周六以139萬元的價格成功售出內城區Glebe的一處兩卧排屋，比保留價高9萬元。他說：「悉尼房市內到底有多少房產在出售，這很難估算，但數量肯定不多，在房價如此強勁的情況下，我們都沒有看到特別高的房產存量，但是買家的需求那麼高。」
同一天，Newington區Hendricks Av一棟五卧室住宅以166.6萬元的價格售出，創下該城區的最高紀錄，並超出保底價16.6萬元。四名競標人全都是自住業主。
墨爾本：清盤率79%
來自REIV的數據，墨爾本上周六共舉行了1060場拍賣，初步清盤率79%。當天獨立房成交中位價81.3萬，單元房成交中位價59萬。西太平洋銀行高級經濟學家Matthew Hassan表示，澳儲行2月宣布的最新一輪降息決定給墨爾本房市注入了新動力。
REiv統計當天成交價最高的五套獨立房：
1. 44 Suffolk Road, Surrey Hills $3,370,000
2. 15 Kildare Street, Hawthorn East $2,800,000
3. 37 Medina Road, Glen Waverley $2,486,000
4. 63 Rushall Crescent, Fitzroy North $2,250,000
5. 3 Westfield Drive, Doncaster $2,225,000
REiv統計當天成交價最高的五套公寓：
1. 400 Beach Road, Beaumaris $2,830,000
2. 4/32 Walmer Street, Kew $1,890,000
3. 157 Were Street, Brighton $1,525,000
4. 9 Fourth Street, Black Rock $1,513,000
5. 1/3 Rangeview Grove, Balwyn North $1,510,000
文：姜睿
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韓國新生代歌手兼說唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一組紅髮自拍照意外捲入政治爭議。由於發布時機恰逢韓國「6·3地方選舉」投票前敏感時期，她被部分網友質疑借發色與服裝表達政治立場。事件迅速發酵後，李泳知在24小時內刪除相關內容、染回黑髮，並公開發佈道歉聲明。 據了解，事件起源於5月底李泳知在社交媒體上傳的一組照片。 照片中，她以全新紅髮造型亮相，同時身穿紅色服裝，並搭配歌曲《REDRED》作為背景音樂，配文寫道：「發色好看吧？」 原本只是一次普通的造型分享，卻因為發布時間處於韓國地方選舉事前投票階段而引發爭議。 在韓國政治文化中，顏色長期具有高度政治象徵意義。紅色與藍色通常會被聯想到不同政治陣營，因此在選舉期間，公眾人物的服裝顏色、手勢甚至數字選擇都可能被放大檢視。 部分網友認為，紅髮、紅衣以及歌曲名稱同時出現，形成了明顯的「紅色元素疊加」，質疑李泳知在敏感時期未能保持政治中立。 事實上，類似事件過去也曾發生。韓國社會對於藝人在選舉期間的言行向來相當嚴格，此前不少藝人都曾因為穿著特定顏色服飾或發布容易引發聯想的照片而陷入爭議。 面對輿論持續升溫，李泳知迅速採取行動。 首先刪除所有相關動態，其次在極短時間內將紅髮重新染回黑色。隨後，她於5月31日通過韓文及英文雙語聲明公開道歉。 聲明中，李泳知承認自己的行為「考慮不周」，表示自己明知當前正處於重要時期，卻因為太想儘快與粉絲分享新造型而忽略了外界可能產生的聯想。 她特彆強調，不會以「不懂政治」或「沒有意識到」為理由為自己開脫。 李泳知寫道，自己對於引發爭議感到抱歉，也認識到公眾人物在特殊時期需要承擔更高的社會責任，未來會更加謹慎地學習和思考。 事件曝光後，韓國網路輿論出現不同聲音。 支持者認為，單純的發色與服裝被賦予政治含義，本身反映出韓國選舉文化對於符號的高度敏感；批評者則認為，作為擁有巨大影響力的公眾人物，在選舉期間理應更加註意可能引發誤解的表達方式。… Read More
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大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
「培根」這個名字，是英文Bacon的音譯，說白了，就是腌制、熏制後的豬肉。悠久的西餐文化里，它幾乎是烤盤上的明星。肉片薄如蟬翼，肥瘦分明，還未入口，那淡淡的煙熏香味已然勾起人無窮食慾。 Read More