悉尼房市回暖  清盤率漲至83.1%

（澳洲生活網訊）連續的低清盤率被預言悉尼方式進入了「寒冬期」，天冷連房市也變冷了。

不過，這個周六悉尼的拍賣是7月份最忙的一天，據據《Domain》報道，本周六共有630場房屋拍賣，房屋清盤率為83.1%。相比於上周的80%有明顯的上漲。

讓我們來看看上榜的房屋有哪些。

53 Dorking Road ，Cabarita的7房水景獨棟屋

這棟佔地865平方米的房產賣出了$470萬的高價，屋主在11個月前以$380萬的價格買進，之後並未對房屋做過一絲改動。一年增值近$90萬。

此前該街道非水景房的出售記錄是$425萬，是三月份成交的一套房產。

銷售中介Fayez Yammine稱，「房屋的新賣家來自於Five Dock，他周四才第一次看到該房產，周六就出手買下了。現在房市還是十分火熱的。」

Mascot的Horner Avenue上的一棟房產，成交價為$205萬，打破了區域銷售記錄。買家來自Lindfield，以高出房屋底價$10萬的價格拍到了這套房產。

5 Small Street in Woollahra，藝術家Eric Smith的房子以$296萬的價格成交，高出底價$46萬。

Newtown ，Hordern Street上的一個29平方米的單間以$42.2萬的價格賣給了一名投資者。她打算把房屋出租，如果以後兒子需要的話，就給兒子。雖然這套房產只有$29平方米，但是它每平方米的價格比Cabarita豪宅每平方米的價格要貴3倍。

拍賣師Will Hampson表示，目前在內城區還是有$50萬以內的房產出售的。

Domain集團的高級經濟師Andrew Wilson稱：「就在我們以為房市表現開始下滑的時候，市場又一次以高清盤率說明了一切。」

一般來說，7月份的房屋市場都是相對冷淡的，但是今年的情況大不相同。下周房屋拍賣的數量還將增多，預計最少為700場，另外有一些拍賣師8月份的檔期都已經被訂滿了。

文：Grant / 圖：Domain