合作開發：兩年回報25%的投資良機

（澳洲生活網訊）Epping區距離墨爾本CBD不到20公里，是維州政府投入重金進行開發的地區。在維州政府的整體規劃方案《墨爾本計劃》中，Epping被設計為北區主要的「都市活動中心」。據澳洲七號台電視新聞報道，這裡是2015年最有投資潛力的地區。

這裡基礎設施完善、交通便利、商業日趨興旺、地區多元文化氣氛濃厚。目前，很多私人及政府項目正在啟動，而房地產入手價格較低，性價比很高。

近年來，Epping區的住宅開發申請，已經明顯的從中等密度，轉向較高密度。目前有超過2.5億澳元的開發計劃被批准。而據REIV統計，Epping的人口正以每年9.1%的速度快速增長著。這確保了Epping區無論是土地增值、還是房租增長，均有很大的上升空間。

70 Wedge Street, Epping 3076，毗鄰Epping的中心商業區。之前被私人買下的時候，這塊地還屬於非住宅用地，土地價格低廉。如今被批准為住宅用地，地價立刻飆升。

地主如今正尋求共同投資開發。因為土地購入成本低於市場價格50%以上，所以在共同開發中，確保投資雙方均可在兩年內獲得25%的回報。這正是投資者入手北區的良機！

70 Wedge Street土地面積約為925平方米，計劃新建20套公寓及一座商鋪，並包括屋頂花園及24個泊車位。

這塊地距離Epping的中心商業區只有200餘米。中心商業區350英畝的廣大土地上，集中了所有的主要超市與Pacific Epping購物中心，還有眾多的精品零售小店。而美國的巨型倉儲超市Costco，在Docklands和Ringwood兩處店面之後，也選擇了Epping中心商業區開設第三家店面，足以證明這裡日益興旺的前景。

北區最主要的醫療中心「北岸醫院」也在中心商業區內，這裡也是全維州最繁忙的急救中心。此外還有Epping醫藥專家中心。

更難得的是，在這塊地的方圓500米內，還集中了多所中小學及TAFE學院。而RMIT（皇家理工學院）和La Trobe（拉籌伯）大學，也在幾公里之遙的Bundoora區有校區。

70 Wedge Street距離兩條交叉主幹道Cooper Street和High Street均不到百米，順暢接入Hume Freeway高速公路和Metropolitan Ring Road都市環路，四通八達。但是土地本身位於安靜的Wedge Street街道上，絲毫感受不到主幹道的車流喧擾。

Epping火車站，就在距離該地塊300米的Cooper Street路邊。

在區內正在興建的MAB Alliance商業園區和NorthPoint企業園區，確保了容納新增的大量中小型企業。到2030年，區內將提供超過8萬平方米的辦公室區域。

最後，新開發的墨爾本新鮮蔬果花卉批發市場，也坐落在距離中心商業區不遠的Cooper Street旁邊。這是維州政府主持開發的一座巨型基礎設施，也是維州經濟基礎設施的重要部分。作為多元化的新鮮農產品交易和批發地，這座市場每年將為維州創造超過10億澳元的經濟效益。這也確立了Epping區作為墨爾本北區經濟重鎮的角色。

70 Wedge Street, Epping 3076土地正在尋求合作開發

有意投資者請聯繫：李小姐，電話0405 634 702