【繁榮世界】南港：商業與機遇並存的未來都市

（澳洲生活網訊）南港（Southport）是澳大利亞昆士蘭州黃金海岸市最大的中央商務區（CBD），位於衝浪者天堂（Surfers Paradise）以南，北與私人度假特區神仙灣（Sanctuary Cove）接壤。南港距離州府城市布里斯班（Brisbane）大約有70公里，駕車僅需20分鐘。

南港陽光明媚，風景優美，氣候宜人，不僅擁有世界頂級的豪華酒店，高端優雅的購物中心，並且作為政府在未來幾年重點打造的國際化都市，除了在旅遊業上所取得的成就，這個融合本土和國際商業、投資和創意方向的全新區域正在經歷一場激動人心的變革。

人口增長

南港目前擁有居民30,000餘人，並且每年以接近2%的速度保持著穩定的增長。自2013年黃金海岸的政府發布最新的區域發展計劃以來，該區域有大約6700套住宅公寓已經通過批准或正在修建。

預計到2036年，南港的人口將會增加一倍。自去年以來政府批准的47個分布在商業、房產、建築、交通等領域的項目，可創造至少25,000個就業機會，預計到2036年這個數字將達到60,000個。南港正在改變其城市結構，以滿足在醫療、金融服務、旅行、教育和養老等方面不斷增長的需要，這也就意味著黃金海岸將迎來下一個地產價值的增長點。

旅遊經濟

南港不僅擁有黃金海岸最吸引人的旅遊景點之一海洋世界（Sea World）以及一些世界頂級的豪華酒店，隨著來到黃金海岸旅遊和投資人數的逐年上升，南港區域作為2018年英聯邦運動會的場地之一，市政府投資了9.5億澳元在市中心建立了貫穿澳大利亞人口最密集的地標性區域的輕軌系統，從而進一步鞏固了南港的中心地位，總投資1050萬澳元的南港公園項目第三期也於去年開工。

南港擁有方便親民的澳洲集市購物中心（Pacific Fair Shopping Centre），同時還有結合高端優雅的商店與各式現代化咖啡館和餐廳為一體的碼頭幻境（Marina Mirage），奢華品牌路易威登（Louis Vuitton），愛馬仕（Hermes），范思哲（Versace）等高端租戶都入駐於此。不僅如此，斥資75億澳元的wavebreak島大型綜合度假村和郵輪碼頭工程也在去年獲批後蓄勢待發。

文化底蘊

南港是一個具有多元文化的大都市區域，各國的文化的魅力在這裡交融，對華人而言，斥資600萬澳元的南港中國城（Chinatown）改造項目已經基本完成，這個以「富貴，豐收，和諧」為設計理念，擁有精心布置的步行街、各式亞洲的品牌商鋪及餐館，還有充滿華文化氣息的大型活動，已經讓這裡成為了一個屬於華人的娛樂中心。這給成千上萬的當地居民，國際留學生，以及每年到訪的遊客創造一種家的歸屬感。

據統計，在2012年到2013年期間，黃金海岸接待了超過38萬亞洲遊客，其中中國的遊客就超過17萬人。黃金海岸的市長也對南港中國城的設計理念表示了讚賞，隨著南港中國城設計的深入與規模的擴大，這將為澳大利亞與主要的亞洲合作夥伴之間，創造新的文化交流，貿易和投資機會。

教育機會

南港附近擁有澳洲多所領先的私立與公立學校及培訓機構，其中包括南港私立男子中學（The Southport School），聖希爾達學院（St Hilda』s College）以及格里菲斯大學校區（Griffith University）等。這裡的教學種類多樣，教學質量卓越，黃金海岸的大學以醫科和牙科專業最為著名，格里菲斯大學在這裡開辦了大學醫院(University Hospital)和一個健康知識園區，為醫療和衛生領域創造著新的機會。不僅如此，教育作為該城市的重要產業之一，這裡的校園規模、課程以及研究項目也在隨著人口增長而逐漸擴張、完善與改進，從而實現高水平，高質量的教育目的。

商業機遇

黃金海岸市政府用「生活盡美，機遇無窮」，八個字來形容黃金海岸的未來。252億澳元的強勁經濟，極大的促進了這個城市的教育、醫療、研究、就業，創業和投資等多個領域上的發展。南港區已經被昆士蘭政府宣布為優先發展的領域，這極大的提高了市政府與投資者對該區域的開發信心。

在這個多元化的經濟環境下，不僅是零售業、旅遊、科技創新等商業機遇，當下也正是該區域地產投資的最佳時機。一邊是寧靜優美的海濱街道，一邊是五光十色的摩天大樓，南港有著黃金海岸的典型風格，在這裡，不論是寬敞庭院還是高層公寓，投資南港絕對是一個生活與機遇共贏的不二選擇！

投資契機

繁榮世界在該地做了大量的調研，我們找到了獲得昆士蘭政府的高度關注的公寓項目，也有一些可以投資的地產開發機會，性價比較高，歡迎有意向的投資者與我們聯繫。更多資料備索。

作者：陳超    黎澳

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