（澳洲頂級房產）投資凱恩斯 無限商機 現在正是時候！

凱恩斯位於，澳大利亞昆士蘭州北部的活動中心，是全球唯一一個坐落於兩大世界遺產 – 大堡礁和熱帶雨林之間的地域。整個凱恩斯綠意盎然，視野廣闊，這些特色使它成為理想的居住和經商之地。

除了擁有世界級的旅遊景點，凱恩斯同時在很多領域擁有世界領先的優勢，其中包括與熱帶相關的各種創新，專業技術和知識並涉及各行各業，比如健康、教育、研究、建造、旅遊、農業和環境管理。

房產投資良機

半月灣Half Moon Bay

半月灣位於凱恩斯北部，距離凱恩斯市區和國際國內機場20分鐘車程，臨近學校、詹姆斯-庫克大學、Smithfield 購物中心和幾個休閑體育場所，包括3個高爾夫球場。半月灣由熱帶海灘、茂密雨林和額爾山脈環繞，帶來終極熱帶風情之餘又不失都市繁華。

由澳洲頂級地產公司在半月灣開發出的一系列全新海濱獨立別墅，是目前凱恩斯北區最熱門的海濱豪宅之一，擁有很大的升值空間。

北角村 North Point

北角村住宅區位於凱恩斯北部Smithfield區，是專為投資者、年輕家庭和首次購房者設計的即刻入住全新住宅。

北角村可步行前往 Smithfield 購物中心，5分鐘車程可抵達多家中小學校、詹姆斯庫克大學、海灘、Smithfield 圖書館、體育中心和高爾夫球場。目前有2室、3室和4室住宅待售，投資優質物業的良機就在眼前。物業數量有限，預訂從速。

周邊正在進行的主要投資

Aquis度假村

The Aquis大堡礁度假村將成為澳洲最大的世界級綜合度假村。建成後，Aquis每年將吸引超過百萬遊客來到凱恩斯和北昆士蘭，為當地經濟帶來數十億元的收益。這一耗資80多億澳元的度假村每年不僅給凱恩斯帶來百萬訪客，並將凱恩斯推向舉世聞名的旅遊勝地。

Nova 8

Nova 8是凱恩斯CBD一項大規模開發的大型項目。7座高層建築共包括1100套公寓，寫字樓和零售業商鋪。也是凱恩斯近十年來最大的私人投資項目，預計將在施工期間創造1000個就業機會，總價值約4 億澳元。

澳洲房產現狀

澳洲經濟增長強勁，在過去20年，澳洲房產有連續15年增長超過5%。由於新移民的不斷增長，住房需求供不應求，而這是使得澳洲房產呈上漲趨勢的一個主要原因。

凱恩斯物業出租市場狀況如何？

2015年6月在市場上掛牌出售的物業比2014年6月同期增加了13.6%。出租空置率略有小幅上揚，但仍然顯示出租供應緊張的現象。今年6月房產的空置率為2.5%，公寓為2.6%，整體租憑市場的空置率僅為2.5%。低空置率會推動租金上揚，從而提高了租金回報率。目前平均租金回報率已超過5%。

投資房產能幫助我移民嗎？

一般而言，具有實力投資能力的人在很大程度上已經滿足相關的移民條件，在澳洲投資擁有資產是某些類別移民申請的必要條件，詳情請與註冊移民代理進行個案評估。

我如何管理自己的投資物業？

澳洲頂級房產的租賃部門是擁有執照的專業租賃機構，在完善的法律法規的規範下，為客戶尋找租客，收繳租金，支付市政費，排污費及物業管理費等各類費用，聯繫房屋維修等各種租賃過程中的事務。客戶完全可以做到全權委託，不用為日常的租賃雜事煩心。

投資凱恩斯海濱別墅歡迎諮詢澳洲頂級房產

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