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10個方面衡量你是否擁有一個好公寓

（圖：res1.xzlre提供）

（澳洲生活網訊）如果你正準備買公寓大樓，除了價格的考量之外，你還需要考慮哪些事呢？或者你已經買了(租了)公寓大樓，你覺得這個環境好嗎？有幾個方法可以幫助你了解，你所選擇的公寓大樓是不是一個好住處。如果是，那當然要恭喜你了，如果不是也別沮喪，或許你可以嘗試改變現狀。

1、第一印象

入口走廊或門廳應清潔，明亮，溫馨，如果能像一個友善的度假酒店那就太完美了，你會很開心地回到自己的家。你應該不希望一走進公寓就是一團髒亂，讓心情低落，或者是一個冷冰冰的環境好像走進了辦公大樓。

2、大樓公告欄(notice boards )

大多數公寓大樓都會有公告欄，告示的內容上不要只是管委會的公告，可以活潑些並包容各種信息，例如：遛狗和保姆服務，當地的特惠咖啡館，車位出租，圖書，演講和電影俱樂部的通知等等，創造出社區的整體感。此外，還可以提供二手傢具或書籍的出售消息，一個人的垃圾可能是另一個人的寶藏，物盡其用，還拉近了人與人的關係。

3、電梯

電梯也應保持清潔，還要有一個閉路電視攝影機，以確保安全，需要留意是否正常運作。此外，電梯里還要有一個A4大小的公布欄，讓大家知道與住戶相關的消息。

4、停車場

如果沒有人違法的將車子停在你的停車位，那麼你住的這個公寓大樓就是個好住處。大樓里總是有一些訪客佔用住戶的車位，這是一個經年累月的問題了。管委會應該可以參考其他地區如何處理這樣的情況，盡量不影響住戶的權益。

5、鄰居關係

如果鄰居之間能夠微笑著互相打招呼，那真的是太棒了。一個微笑能化解很多的抱怨，一句關懷的問候能拉近彼此的距離。一開始可能很難，堅持下去，整個環境就會越來越好。

6、社區的活動

社區親子活動（圖片來源：mafengwo提供）

許多社區方案都說要增進社區的整體感或是活力，但最後僅止於嘴上說說，實際並沒有去實踐。因此，如果你這地區有一個閱讀俱樂部或是品茗茶鋪之類，可不要因為你不感興趣就排斥，因為這些會讓社區充滿生命活力，應該多予鼓勵。

順帶一提，有些方式可以增進社區整體意識，例如，建議管委會舉辦演講或小型音樂會，或者節慶前，邀請當地商店給居民折扣購買商品，這些都可以讓社區的人聚在一起，互相認識，進而互相幫忙。

7、聚會

我們偶爾都有親友的聚會，慶祝生日或過節，那是個幸福的時刻。你也可以時不時的請鄰居來聚會，拉近彼此的感情。當然不要過度喧嘩，以免引起其他住戶的投訴。比較棘手的是學生們舉行的聚會，他們通常會比較吵。沒別的辦法，如果你不想去投訴，那就別住在這個公寓了。