圖:網路圖片
(澳洲生活網)
州政府擔保類簽證屬於獨立技術移民的一種,分為190簽證和489簽證,兩者的區別在於:
1)190簽證申請人可以生活在各州的中心城市,如NSW的悉尼、VIC的墨爾本。該簽證申請人先拿到PR後,在規定時間內進入該州,並在該州生活2年,沒有工作、出入限制,兩年後即可遷移到其它州生活;
2)489簽證申請人受到的是偏遠地區州政府的擔保,需要前往獲得擔保的偏遠地區生活。該簽證是4年的臨居簽證,持該簽證前往該偏遠地區後,需要在該地區生活滿2年,期間找到任意工作,需做滿一年。這個工作類型沒有要求,但是需要是打稅的正規工作,一周滿35小時以上的全職或兼職都可以。符合這些標準的申請人,2年後可以申請887簽證,即PR。
州政府擔保簽證要求:
1、 需要符合獨立技術移民的加分要求,即60分才能進入EOI系統:
1)如果本人已有55分,即可申請190簽證,此類簽證可為自己多加5分,湊滿60分的要求;
2)如果本人已有50分,即可申請489簽證,此類簽證可為自己多加10分,湊滿60分的要求。
2、 需要滿足這個州的移民清單和附加條件。以會計專業打個比方:
1)如果新州州擔保的移民清單上有會計,而維州州擔保的移民清單上沒有會計,則只能申請新州州擔保;
2)如果今天看到的新州州擔保清單上有會計,但是第二天此專業已被取消,那麼就無法申請這個州的州擔保;
3)如果新州州擔保的清單上有會計,但是需要滿足相應的附加條件,如雅思4個7分、或者有一份新州公司出具的一年以上的工作意向書或合同,那麼,必須滿足這個條件才能申請。
3、州政府擔保簽證,首先需要向該地區政府提出州擔保的申請,接到邀請後才能向移民局遞交EOI和Visa Application,有些地區的州擔保申請還需要繳納相應的申請費。
目前的州擔保中,以新州要求最為簡單,但是自從今年1月份190簽證關閉以來,目前只能申請偏遠地區的489簽證。是否會調整清單、或者附加更多要求,只能看今年7月1日重新開通之後的情況。有需要的同學也可以抓緊時間申請489,不要僅僅因為偏遠地區,就浪費大好機會。另外,每個州都會偏向擔保自己州的留學生,給他們更多留在該州的機會。廣大留學生可以以此為借鑒,在留學準備階段做好規劃。
This post was last modified on 2017年3月24日 14:35
無論是裝修還是建房,總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候,真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾,這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支,到施工順序錯誤,這些真實發生過的裝修教訓,都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到,其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是:「把天窗裝在了屋頂南側,而不是北側。」在澳大利亞,北向天窗全年能獲得最充足的自然光,使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長;相比之下,南向天窗多為散射光,採光強度明顯較弱。因此,在規劃天窗時,不僅要考慮安裝在哪個房間,更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產,看似充滿挑戰與趣味,但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示,最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制,尤其是臨街立面,通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時,審批流程冗長,即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時,也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題,但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示,他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次,我會讓建築師更充分利用可建區域,」他表示,「現在花園雖然漂亮,但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地,會造成大量空間閑置,同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一,是過度信任施工團隊,默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中,一旦出現變化或問題,細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調,必須持續跟進工程進度,不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量,」一位讀者提醒,「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議:「應該先種樹和完成主要花園框架,再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植,因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時,花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累,而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度,許多人在過程中承擔過多工作,最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示,如果重新開始,他們會更早引入建築師或專業人員,以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子,」一位讀者說。… Read More
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