中國買家購買昆士蘭房地產資金位居第一

（澳洲生活網訊）澳洲domain.com.au網站刊登一篇文章談到，最近一段時間，中國買家不斷投資大筆資金購買昆士蘭房產。根據昆士蘭外國所有權土地登記(Queensland Foreign Ownership of Land Register report)報告顯示，去年財政年度中國在陽光之州(昆士蘭)投資了 872億澳幣，與上一年同比增長了88％ 。

相比之下，投資昆士蘭的新加坡人只花了大約一半的金額，而英國 – 最大的外資財產持有人 – 只花了119億澳幣。

文章中引用中國房地產網站Juwai.com發言人Dave Platter 談論中國資金投資昆士蘭的現況。

Platter表示，中國人非常喜歡投資昆士蘭的房產，資金大部分花在布里斯班，其次是黃金海岸和伊普斯維奇(Ipswich)。大部分的資金注入土地和開發地皮，而大部分的交易則是用在購買公寓。

Platter 說，「昆士蘭房地產的需求是由旅遊，教育和長期地方投資帶動出來的。……昆士蘭 — 特別是黃金海岸 — 一直非常善於推銷自己。 」

就拿黃金海岸為例，它對中國人來說是一個極具吸引力的旅遊勝地，因為它有一個整體的服務煉：會講中文的營運商，中國餐館，賭場等等，非常切合中國遊客的需要。同時讓他們很舒適地在高樓的環境中居住。假日旺季時，那些在昆士蘭度假的旅客，會因為喜歡昆士蘭進而希望買下當地的房產，所以每次假期一結束，投資昆士蘭房產的數量就大增。

然而， Platter表示，隨著越來越多的中國人做境外投資，他們將不可避免地也會看看別的地方。所以昆士蘭需要持續積極的做市場營銷活動，因為很多國家都在向中國人招攬。他說，「要是中國人來澳洲學習或度假時，可以看到長期而安全的投資計劃，那們他們將會繼續購買昆士蘭的房產。 」

儘管近期中國資金大量投入，中國在昆士蘭擁有的土地還是比其他國家少。來自瑞士，德國和荷蘭的投資者持有更多的土地。

除了黃金海岸，再看看伊普斯維奇的情況，昆士蘭州政府的報告透露，2014-2015年有超過7千8百萬澳幣投資在伊普斯維奇( Ipswich)。 這個月，泰國的大杜斯特國際(giant Dusit International ) 承諾在伊普斯維奇的郊區建一個 550萬澳幣的高爾夫球場和溫泉度假勝地。

伊普斯維奇市長保羅說，該城市非常努力的做了很多工作，以吸引外國投資者。這些工作是為了創造持久的人際關係，我盡量滿足投資者的需要而不求回報。我會記得他們的生日，希望他們知道，他們擁有我們的友誼。……台灣，中國和日本的投資者，將積极參与new Ripley Valley 的開發，此社區將容納12萬8,000人。 「

作者：蔚華