鼎豐公司持牌顧問Steven Lee (電0405394437)推薦
什麼時候才是買房最好的入市時機，最正確的答案是「昨天」！用句話來形容現在對悉尼房市的感受再貼切不過了。悉尼的房價一路狂飆令人咋舌，在這樣的情況下我們將如何選擇一個性價比相對高一些的物業呢？
首先，地理位置非常重要，選擇在熱門開發地區的周邊尋找有潛力的區域投資，熱門開發地區房價一般較高，而周邊有潛力的區域，房價將受到帶動從而令增值空間也較為可觀。
另外，投資的房產與基礎生活設施之間的距離，不能太遠也不能太近。
通常情況下，靠近公共交通基礎設施和服務設施，包括靠近學校、購物中心和醫院的房產更容易吸引到租客，但如果靠的太近又會比較嘈雜，對生活造成干擾。
按照這樣的思路，我們不難發現，內西區，將是未來投資不可忽視的一塊熱土，其中Homebush的投資價值，尤為特出．
Homebush作為歷史悠久的居民區，有其穩定的商業環境和住房需求，距離悉尼中央商業區（CBD）車程約２０分鐘，由Strathfield市政府管轄，附近學校質量優良；Homebush的北面是Flemington和悉尼奧林匹克公園（Sydney Olympic Park）；東面是Homebush South和Strathfield；南面與Strathfield South為鄰；西面是Lidcombe和Auburn。
影響房價最大的因素是需求．下面這幅規劃圖揭示了未來的發展走向．
深紫色表示允許建１４－２５層，最高為８２米的區域，正好在我們推薦的樓盤的
範圍內．Homebush的人口將大幅增長． 按政府規劃，到２０５０年，人口將增長近８倍，房屋數量將增長近１０倍．如此迅猛的增長將大大提升地價．
交通的大手筆投資包括輕軌鐵路的規劃等，也將大大促進此區域的發展．其中WestConnex是最大的項目，ＨＯＭＥＢＵＳＨ將成為未來最重要的交通樞紐之一WestConnex是新州（NSW）歷史上最大的基礎設施工程，全長33公里，把悉尼西部，機場和Botany港連接在了一起，這個項目將使Parramatta至機場節省40分鐘，Penrith 到CBD， Strathfield至機場可節省20分鐘，該項目將新增10,000個工作崗位．WestConnex工程包括拓寬現有的4號和5號高速公路，同時減少Parramatta Road的使用量。屆時悉尼的西部和東部將實現連接，地下隧道的使用可避開52盞交通燈。所以WestConnex的興建，必將帶動這條線路周邊的房價，其中Homebush會是最引人注目的熱點．
我們力薦的【Homebush Aurora】也成為Homebush區域最為閃亮的項目．
教育
醫療
購物
娛樂
此樓盤環境優雅，緊鄰公園．
比周邊Burwood區域價格低約25%，比新開盤的Olympic Park某樓盤低２０％．
這次推薦的戶型是鬧中取靜，兼有北向與西向採光通風的邊角位置的２房２衛１車位０５戶型，尚有ＬＥＶＥＬ ２ＬＥＶＥＬ ５各一套．室內面積８０平方米．
ＨＯＭＥＢＵＳＨ區域的房價實際上仍然在上漲，這是一塊在不久的將來將會被填平
的價值窪地． 目前價位尚低，機會不容錯過．
澳洲鼎豐集團是澳洲本土的公司，有大量房源任君選擇，我們提供一站式的服務。
歡迎諮詢:Steven Lee 0405394437
電郵:goodleeco@163.com 微信: goodleeco
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This post was last modified on 2015年11月10日 13:09
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