【ACY 稀萬國際】房地產、代購雙雙遇冷投資機遇在哪裡？

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（澳洲生活網訊）近期，隨著放貸利率的提高，以及房地產市場的供給和需求找到了新的平衡點，悉尼的房價終於不再瘋長了。而近兩周的奶粉代購事件逐漸升級，也讓部分代購朋友對該行業的未來略有擔憂。忽然發現在澳洲平民化的投資方式好像變少了。

近期澳元走勢較為平穩，正在逐漸形成底部，缺乏下跌的動力。上周四（11月12日）公布的澳大利亞10月失業率由6.2%意外降至5.9%，這表明澳洲的就業率大大提高，是經濟轉好的一個徵兆。這個數據促使澳元/美元在半小時上漲了80點。此次漲幅也為5周以來的最高值。

圖一：澳元/美元半小時趨勢圖

失業率的公布使消除了部分澳洲央行會繼續降息的疑慮。投資者認為，目前就業人數上漲將會促使澳洲央行停止降息的步伐。更有激進者認為，澳洲央行的下一步動作是加息，而不是降息。

此外，澳洲央行還表示2016年的GDP將由之前預測的2.25%上漲至3%。官方部門的經濟增長預測增加也大大增加了投資者對澳元將會升值的信心。澳元/美元目前正在形成底部，可能會由近6年的低位向上反彈。

圖二：澳元/美元周線趨勢圖

本周二公布的澳洲聯儲公布11月貨幣政策會議紀要顯示，因經濟基本面穩固，維持利率不變；通脹預期可以承壓進一步寬鬆政策；經濟改善預期略有穩固；貨幣政策委員會評估政策需要寬鬆；澳元正在調整，並刺激國內生產需求；通脹符合未來1—2年的目標；經濟中的閑置產能持續一段時間；亞洲經濟放緩持續的時間可能與預期的更長；礦產投資下滑將持續到2017年底。

如果澳元/美元真的毫無阻力，繼續強勢上漲，那麼投資者的機會就來了！在外匯市場中，假設目前澳元/美元的價格在0.7150，若您買漲1標準手（10萬）澳元/美元，當其漲到0.7500時，您的盈利即為3500美元。此外，由於澳元存款利率高於美元，因此，買漲1手澳元/美元每日將會收到約3.7澳元。兩方面同時盈利還是一種挺不錯的投資。

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