圖：網路圖片
（澳洲生活網）新年，對身處海外異鄉的移民們來說，總會生出一絲絲的鄉念。背井離鄉移民到海外的人都有某種的期許，有的是為了更好的生活，有的是為了更好的環境，有的是為了更好的發展，有的是為了自由自在，有的是為了自己的或資產的安全，也有的什麼也不為，只是為了「多一條路」。
澳大利亞的移民早就進入到賣方市場，其移民的門檻越來越高，所以，我們在2016年為您推薦的移民途徑，不是所謂的移民澳洲更快、更容易，而是更加穩妥的能成功移民澳大利亞。任何的移民途徑，都需要申請人在某部分有自己的艱苦付出，比如商業移民的人要真正的進入到在澳大利亞的商業行為，技術移民要獲得雅思的高分等等。沒有所謂的捷徑，更加沒有既便宜、又快速的移民途徑。
在澳大利亞留學的學生，在技術移民的評分體系中獲得很多的附加分數，是比較容易獲得189獨立技術移民、或190州政府擔保移民成功的。在留學期間的花費，根據課程和學校地理位置的不同，可以有很大的不同，幾乎適合我們中國所有的小康家庭的孩子，學成後就可以申請技術移民、或僱主擔保移民。在現實生活中，要省錢就要自己去打工，要移民就要獲得雅思高分、或獲得僱主擔保186或187簽證類別，還要考慮到塔斯馬尼亞或達爾文等不那麼繁華的城市學習、生活和工作。
很多在澳大利亞留學的學生在，學成後迫不及待的回國就業，但在若干年後，特別是成家有了孩子，就會尋找移民澳大利亞的機會。有一定的工作經驗、有澳大利亞學歷、英語水平比較高，無疑是申請澳洲技術移民的優勢。在技術移民的分數體系上，32歲是一個轉折點。隨著工作經驗分數的增加，年齡的分數下降，要在EOI的排名體系中獲得高分也不是那麼容易，同時還有職業限制的問題，出路在哪裡？在考慮移民的同時，這一類的移民申請人一定會考慮移民後在澳大利亞的職業生涯問題。在積累了一定的資金情況下（100-200萬人民幣），啟動一個小生意是一個出路。塔斯馬尼亞州政府有推出了自雇技術移民的項目489簽證類別，正好是符合了這部分移民申請人的需求。
法蘭克澳洲留學移民事務所在2016年要落地塔斯馬尼亞的首府霍巴特，目的是為了更好的為留學和移民塔斯馬尼亞的客戶服務，我們也希望有留學移民中介背景的移民申請人，和我們一起來擴展塔斯馬尼亞的移民留學移民業務。
有錢、沒錢的申請人，可以通過留學澳大利亞後移民；英語好、有工作經驗的申請人，可以通過技術移民或自雇技術移民來達到移民的目的；那麼，對生意成功人士來說，怎麼來移民澳大利亞呢？目前的商業投資移民，基本都是評分制度，而且其投資額度也上升到了1,500萬澳元。這裡我們要推薦的是一個屬於老的商業移民的簽證類別132簽證，其投資額度最少是150萬澳元。比較目前的188商業移民移民類別，132商業移民沒有分數的要求，是一個更加可操作的商業移民類別。
商業投資移民的重點在投資項目上，包括塔斯馬尼亞的投資項目，我們法蘭克澳洲留學移民事務所會向商業移民的投資人介紹一些投資項目，來最終達到移民和商業投資雙贏的結果。
綜上所述，留學、自雇、投資，是能夠移民澳大利亞的金鑰匙。在學業上的努力，在語言上的努力，有一定的商業投資和管理，在非悉尼或墨爾本地區的生活、工作和投資，都是增加了移民成功的可能性。法蘭克澳洲留學移民事務所能幫到你的是，規劃從留學到移民的留學方案，介紹或合作投資項目，辦理各類簽證申請。
當你或孩子的移民簽證落實後，才能辦理家庭類別的移民簽證，比如配偶移民簽證，父母移民簽證等。具有十五年以上行業經驗的法蘭克澳洲留學移民事務所，竭誠為您服務。
Frank Lin
供稿：法蘭克澳洲留學移民事務所
Frank L & Z Associates
諮詢熱線：悉尼（02）9267 2588 墨爾本（03）9614 6026
諮詢郵箱：franklz.com.au@gmail.com
所有文字同步在澳洲留學移民資訊微信公眾平台 ：Franklz
This post was last modified on 2017年2月27日 16:16
無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More
2006年7月，《看中國》周報在澳洲創刊。從最初的一份社區小報，到今天成為發行量居首、服務廣大華人社區的大型媒體平台，我們始終秉持獨立、真實、客觀的理念，記錄時代變遷，關注社區發展，傳遞自由資訊，見證無數讀者在澳洲這片土地上追逐夢想、安居樂業的歷程。 Read More
當城市被冷空氣籠罩，人們放慢腳步，展覽便成為最好的周末去處。今年冬季，墨爾本迎來一系列重量級藝術展覽，從國際攝影大師、現代藝術經典，到原住民創作、時尚設計與當代裝置藝術，無論是藝術迷，還是想尋找周末靈感的人，都能在這個冬天找到值得駐足的一站。 以下精選九場今冬最值得關注的展覽，為你的冬日行程增添一份藝術氣息。 Are You Lonely Tonight? I'm So Lonesome I Could Cry 孤獨，正在成為現代生活中越來越普遍的情緒體驗。社交媒體時代的信息過載、居家辦公模式，以及人與人之間關係的變化，讓「孤獨感」成為當代社會無法迴避的話題。 澳洲當代藝術中心（ACCA）推出群展《Are You… Read More
值此《澳洲看中國報》（Vision China Times）創刊二十周年之際，我謹致以最熱烈的祝賀，並感謝貴報二十年來為澳大利亞華語社區所作出的貢獻。 Read More
值此《澳洲看中國報》創刊二十周年之際，我謹代表萊德市（City of Ryde），向貴報致以最熱烈的祝賀，並祝賀你們為澳大利亞華語社區服務二十載所取得的卓越成就。 Read More