澳洲房屋持有者需要交納的稅費

（澳洲生活網訊）在澳洲，持有房產的人每年需要繳納特定的稅費。

主要的稅費包括當地政府費用，水費和土地稅。下面對每個稅費由詳細的解釋。

當地政府費用

當地政府的費用是用來維持當地政府和社區服務的運營所收的費用。費用的用途包括收集處理垃圾，規劃，修理和維護社區中心，圖書館，公園，當地道路等等。

當地政府費用一般是根據土地的價值（如果是空地）以及土地和以商建築的價值來確定的（如果是建築）。不同的地區政府有不同的稅率

水費

水費是需要繳納的用於安裝，修理以及維護水管，下水道等供水相關財產的費用。根據地區不同水費也不同。

土地稅

如果個人或者公司在澳洲的同一個州內擁有的土地累計超過一定的價值，那麼擁有者是需要繳納土地稅。每個州或者領地的上限規定各不相同。

請注意土地稅只按照土地的價值計算，而不是按照土地以及以上建築來計算。一般來說別墅的土地價值會更高，而公寓的土地價值會較小，所以有多套別墅的買家可能需要支付土地稅。

根據土地稅的特性，一般來說在一個州已經有了多套房產的買家，可以考慮在其他州購買。

印花稅

和以上需要每年交的稅費不同，印花稅一般是需要買家在購買的時候繳納。不同的州和政府對於印花稅的稅率規定各不相同。

同時，有些州對於第一次買房的澳洲公民和澳洲永久居民會有減免印花稅的規定。

如果對於自己是否符合政府的印花稅減免或者第一套買房的補助有疑問，歡迎各位諮詢澳紐投資集團。