Categories: 澳洲地產

把家變大了 迎接家庭新成員

(澳洲生活網訊)幾年前你新婚的時候,兩人世界優遊自在,不需要太大的房子。隨著時間的消逝,可能你的孩子出生了,漸漸長大了,或者孩子的爺爺、奶奶退休了,也想搬進來跟你們一起住了。這個家熱鬧了,當然是好事啊!互相照應。共享天倫之樂。但是房子沒有變大,房間數也沒變多。於是顯的擁擠了。感覺上每個人都需要更大的空間,你該怎麼辦呢?

一.讓房屋升級

在這樣的情況下,大部分的人會想換把現有的房子擴建一下,讓房子變的大一點,這的確是好辦法。但是,如果你是住在公寓或是聯排別墅,那麼你翻新擴大的範圍是有限的。如果是租的房子,那就更不可能隨便動手擴建。

或者你會想另買一棟較大的房子,但還得去研究目前房產銷售和出租市場的行情,立即購買未必是好時機,因為還得考量貸款金額,中長期的資經規劃等等,確保生活所需不受影響。此外還要考慮換大房子的成本因素,例如稅金,和搬遷費用等,都是一大筆金額。所以除非你已經準備好了資金,否則,除了換大房之外,還有其他的解決辦法。

二.裝修

如果你住的是自己的房子,空間很小的話你可加以整修,若是能做好規劃,還可以增加你房產的價值,以利日後的出售。

首先想一下你需要哪種類型的裝修?你需要一個儲藏室?一個更大的廚房?停車場?生活空間或是幾個房間?也許是在閣樓上增加一個房間,或者把車庫轉換成一個生活空間或是祖母房?封閉一個陽台?如果你有足夠的土地,還可以伸展出更多的空間。

在做任何裝修之前,一定要有清晰的成本效益分析。有些人可能認為最好的方式是重建,而不是翻新。這些取決於你的房產和土地,還要考慮地方法規以及你的預算和需求。

裝修的黃金法則是避免過度使用資金,正確的改造可以幫你的房產增值。必要時。請一個當地的房地產經紀人給你一些建議。

三.清理或重新布置

有時候布置房子需要一些創造力,首先你可以先來個大清理,看看你究竟需要甚麼或是丟掉甚麼。如果儲藏室真的不夠,何不丟掉一些東西?清理是最簡單且成本最低的方式。

找出生活、睡眠或儲存的實際需求,再想想如何改造現有的空間來滿足這些需求。

或許,你只要清理、精簡、組織你的物品或你的生活方式,就可以騰出這些空間來。例如:買一個玩具儲存箱,做一個落地式的大衣櫃或者買一個新的儲藏櫃等等。

牆角的運用(網路圖片)

別忘了那些被遺忘的空間,如洗衣房,床底下,或者天花板上面或牆角。廢棄的餐廳或日光浴房可以變成臨時卧室嗎?還有,利用一些巧妙的DIY,可以創造額外的工作空間。

有的時候,並不是房間太小,而是傢具太大佔用太多的空間,這時候換個小一點的傢具,就可以擁有大一點的房間了。如果房間不夠,兩個孩子可以睡上下鋪,讓年輕的孩子們共享睡眠空間。

如果空間不夠,而你熱愛現在的家和居住地,不想在近期花大筆的資金換大房子,那麼短期的整修和重新布置是一個好的選擇。

文:蔚華

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