圖：網路圖片
（澳洲生活網訊）由於資金成本上漲，各家銀行將把壓力轉嫁給客戶，預計房主們可能要面對另一次突然加息的打擊。
雖然目前官方利率還是保持在歷史最低水平，但市場觀察人士預計，無論澳聯儲今年有任何行動，各大銀行都將上調可變抵押貸款利率。
比較網站Mozo.com.au主管Kirsty Lamont對澳新社（AAP）說：「由於貸款人要解決自身資金成本的壓力，在今年內我們很可能會看到多次突然加息。」
在新的金融監管條例下，各大銀行必須持有更多的資金，以應對房貸市場中可能出現的虧損，但此舉卻推高了銀行的資金成本， 為抵消上升的成本壓力，各大銀行在去年11月已上調可變抵押貸款利率。
Lamont女士表示，資金充足這一要求在持續地影響著整個系統，造成了資金成本的壓力，而一些貸款機構也表示大額融資成本有所增加。
抵押貸款中介商1300HomeLoan總經理John Kolenda表示，各家銀行很有可能在本季度上調利率，因為上述的資本要求的變更將在7月1日正式生效。
他還說：「隨著資金成本的增加，銀行不得不把這一影響轉嫁出去。」
在4月5日的利率決議上，澳聯儲繼續將維持2%的現金利率不變，但它警告說，澳元飛漲可能會威脅到非礦業經濟領域的復甦。
Kolenda先生表示，澳聯儲可能會在本季度降息，不過如果銀行突然上調房貸利率，澳聯儲的決定可能會變得多餘。
Kolenda先生認為在去年29個基點的加息之後，這次即將出現的可變抵押貸款利率的上調應在15-30個基點，而對投資者貸款利率的上調幅度將高達49個基點。
Lamont女士指出，由於固定利率與可變利率的差距在過去幾個月不斷加大，目前的平均固定利率已比平均可變利率要低，借款人應當考慮把自己部分或全部房屋貸款的利率固定。
文：John
This post was last modified on 2016年4月9日 06:10
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6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
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