您的貸款經紀人靠譜嗎？

（澳洲生活網訊）澳洲房市的興起帶動了許多相關行業的發展，包括中介、建築、水電煤等。當然也包括了房屋貸款經紀人。在澳洲做房貸有多重優勢，其中最為顯著的就是用於抵銷個人所得稅。凡是在澳洲有固定收入的家庭，都願意向銀行貸款買房，一方面減輕經濟壓力，另一方面也可以減少很多稅收開支。

但是，想從銀行貸款，找一個靠譜的貸款經紀人是十分重要的。好的貸款經紀人不僅可以想辦法為客戶爭取更多貸款額度，還可以為客戶申請更低的利息，出現問題時，能幫助客戶據理力爭，解決問題。英雕格一直秉持這個理念，用心幫助每一位客戶，讓他們沒有後顧之憂。

多位一體的服務幫助客戶減輕壓力

當銀行審批客戶材料時最看重的是什麼？答案顯而易見：收入。那麼哪些項目可以和收入掛鉤呢？一般來說，客戶的退稅單很有參考價值。退稅單中其實包括很多項目，針對不同的客戶，可能會體現分紅、利息、折舊等等。有些客戶最後顯示的收入看起來並不樂觀，但是通過審查退稅單，有些項目是可以重新加回收入中的。

怎樣識別這些項目？對於沒有會計經驗的貸款經紀人來說，是十分困難的。英雕格不僅有有經驗的貸款經紀人，也有澳洲高級註冊會計師（FCPA）和澳洲註冊稅務師。這樣一來，可以協助貸款經紀人更好的分析和調整貸款結構，自然而然，客戶就能貸到更多的款額了。

另外，客戶經常煩惱的事就是避稅。合理避稅是節約開支的重要方式，但是有時候一個只做會計的會計師會建議客戶把收入降低，但當客戶需要貸款時，低收入會成為一個壁壘。所以如果能找到一個提供綜合金融服務的公司，可以將客戶的需求很好的串聯起來，就能很好的避免上述的矛盾。

強大的團隊支持可以保證更高的效率

客戶在買房時，房屋中介會提供貸款服務。通常，貸款會外包給其他的貸款經紀公司，貸款經紀人有可能會同時接到多個中介提供的客戶。貸款經紀人通俗一點理解，就是一個篩選器。

當客戶提供原始文件個經紀人後，經紀人必須對案子進行分析，提供最有利的收入證據給銀行，幫助客人順利貸款。但是銀行有時候也會對貸款經紀人進行抽查。當這些銀行審查員打電話給經紀人時，如果無法接通，或者被三言兩語的應付了事，他們就會對這個貸款經紀人產生誤解。尤其是當貸款經紀人所闡述的事實與銀行收到的信息出現偏差時，審批人甚至可以懷疑這個貸款經紀人是否有作假行為。而且貸款經紀人手忙腳亂的處理各種事務時，很可能就會有錯誤產生。那麼此時，一個強大的團隊就會顯得尤為重要。保證銀行審查人的電話都能接通，保證他們所得到的信息都是正確的，保證他們提出的問題都能被妥善解決。三個保證，可以讓客戶的案子順利下批。三個保證，也是用來審查貸款經紀人是否靠譜的重要指標。

以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表英雕格，英雕格不保證本文章全面性與準確性，一切以相關法律為準。如有疑問請與相關專業人士進行諮詢。本文章版權為英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。