澳銀限制海外貸款中資銀行例外

（澳洲生活網訊）據澳洲金融觀察報導，在近日澳洲幾大銀行紛紛限制給中國買家發放房產貸款之際，澳洲的中資銀行似乎正在填補這一貸款領域的空缺。

房地產人士稱，至少滙豐銀行（HSBC）、中國工商銀行和中國建設銀行這三家中國銀行仍繼續、甚至增加了向海外買家或者海外收入發放的貸款，當然也進行審慎的評估。世邦魏理仕（CBRE）墨爾本分部總經理威澤爾（Mark Wizel）表示，在墨爾本, 對開發用地的興趣繼續增長，公寓房外國買家並沒有減少，他們能夠從中國的銀行獲得資金。他表示「這些銀行理解澳洲大銀行的處境，就竭盡所能填補這一空白。

據悉，房屋業內人士指出，除了這三家銀行外，中國銀行也繼續發放對外國人的貸款，但行事更加謹慎。他說：「銀行仍然給海外買家貸款，但把他們的貸款／估值比減低到60%，並要求借款人提供要求更多的文件。」

另一位消息人士指出，「這些銀行很謹慎，與澳洲四大銀行有相同的信貸標準。他們並不急於填補這一缺口，但將挑選一些質量更好的貸款申請。」

對澳媒曾詢問是否增加了對海外人士的貸款的詢問，中國銀行和中國工商銀行都沒有回應。但中國建設銀行回答，不向外國借款人提供抵押貸款。

文：祝紫