海外買家太壕？澳各州紛紛出台政策 增收房產稅費

（澳洲生活網訊）在澳洲房產市場佔有一席重要之地的海外買家們，再次被各級州政府看重，承擔著增加各州財政收入的重任。

據每日電訊報報道，新州財長Gladys Berejiklian宣布，自6月21日起，購買住宅房產的海外投資者將被收取4%的印花稅；此外，從2017年起海外買家每年還要被徵收0.75%的土地附加費。

土地附加費將適用於新州所有擁有住宅地產的外國業主，而不僅僅是新政策實施之後購入的外國業主。

據悉，這項政策能使稅收在四年的時間內達到10億澳元，彌補削減營業稅所帶來的18億澳元的虧空。

對海外買家的定義是非澳洲公民或非永久居民。而過去一年在澳洲停留超過200天的紐西蘭公民則不屬於「海外買家」範疇。

而且財長並不擔心海外買家因此而減少，她表示，維州的經驗已經證明這些措施沒有對房地產市場產生不利影響。

據金融評論報報道，除了新州之外，其他各州也出台了增長房產稅收的規定。

維州： 從7月1日起，海外買家的住宅印花稅附加費從3%增至7%；2017年起，土地附加費從0.5%增至1.5%。

昆州： 將對購買獨立房和公寓的海外買家徵收3%的稅收。

文：Yina