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聘請買家代理人好處多多

圖：網路圖片

（澳洲生活網訊）近期房地產市場競爭激烈，許多房屋買家徹夜難眠。據St. George銀行於9月初釋出的調查報告顯示，1000位首次購房者中有超過50%的受訪者因購房活動難以入睡，另外有25%的受訪者已無法專註於工作。

澳洲房地產買家代理人協會（REBAA）主席Rich Harvey表示，他發現有許多人誤認為「買家代理人」僅僅是為了賺錢，而不是為澳洲買家服務的。針對此錯誤觀念，他認為「花錢才能賺錢（you』ve got to spend money to make money）」這句俗諺可以提醒首次購房者，聘請買家代理人就是在尋求專家的協助，這樣的投資是有必要的。

他認為，人們不明白這個道理的原因在於，他們不知道擁有10～20年購房經驗的專家能夠協助他們投資、聯繫賣家、從中協商，並同時幫助買家省錢和賺錢。

一般來說，非常有錢的人較能承擔投資虧損的風險。而經濟水平一般的首次購房者，在沒有諮詢專業人士的情況下，是無法承擔那麼大風險的。

與其讓自己在恐慌的情況下把房子買貴了，或是嚇的什麼也不敢買，那還不如找個買家代理人來協助你比較好。

談到聘請費用，在房地產業並沒有所謂的收費標準，不過，通常是收取房價的2%作為傭金，再加上商品和服務稅（GST）。另外一些買家代理人會選擇收取固定費用。

這取決於買家所要購買的地區、欲購房產的價格和需要買家代理人提供的服務多寡而定。例如，也許買家已做足了功課，認為只需要一個獨立的第三方來證實自己的看法是否正確，或是只想僱用買家代理人在拍賣會上協助喊價而已。

就像生活中的任何用品一樣，有時候價錢能反映出品質。

（本文謹代表作者觀點）

編譯：喬伊