財經新聞早讀 （12月14日 星期三）

澳商業指標創19個月新低

澳洲人報報道，據澳國民銀行(NAB)發布商業調查報告，11月商業環境指數為+5點，為自2015年4月以來首次跌倒長期平均值水平。NAB首席經濟學家奧斯特(Alan Oster)表示，這主要歸咎於零售業與交通運輸業的下滑，同時，第三季度GDP的下滑，讓人開始擔心澳洲非礦業經濟的復甦前景。

澳公寓4年內價格大漲

據Domain網站報道，截止到9月的4年時間裡，獨立屋價值上漲了65%，公寓價值增長了44%，許多通過買樓花的買家獲得了巨大的收益。Starr Partners首席執行官Doug Driscoll表示，這些購房者只需支付房產價值5%的資金作為首付，他們甚至還沒開始還款時，公寓價格已經開始不斷上漲。據悉在房市繁榮時期，市場上超過60%的買家都是投資者。

維州最大金礦關閉

據澳廣報道，13日，黃金開採公司Kirkland Lake Gold（KLG）宣布將關閉維州最大的Stawell的地下金礦。公司表示，這主要是由於盈利能力的下降，公司的金礦出產從2009年的8.6萬盎司降至今年的3.2萬盎司。未來公司將仍有15-20個團留在金礦，但有150名工人將面臨失業。

聯邦銀行上調房產貸款利率

據澳洲金融評論報道，13日早晨，澳聯邦銀行（CBA）宣布投資性房貸的標準浮動利率上調7個基點至5.56%、Viridian Line of Credit產品的利率上調15個基點至5.78%、　　自住業主的貸款利率保持5.22%。新的利率將從12月16日生效。至此，在過去兩周內，澳四大銀行均上調了房產投資利率。

招聘廣告增加  澳能源產業回升

澳洲人報報道，根據DFP Recruitment Services發布的最新數據，11月能源業的招聘廣告數增長了1.5%，在過去半年澳能源業招聘廣告上漲了近22%，其中昆州上漲23%，西澳上漲18%。這表示能源產業與大宗商品價格均具有積極的回升勢頭。DFP首席執行官Robert van Stokrom稱，未來能源產業對勞動力的需求會進一步上漲。

工資成本上漲  Domino』s擴展或受阻 

澳洲金融評論報道，根據瑞士銀行（UBS）零售團隊的預計，2025年，著名披薩連鎖商Domino』s在澳洲和紐西蘭外賣食品市場的份額將從今年的4%上升到10%，連鎖店店數量將從714家增長到至少1200家。不過，由於今年特許經營店的工資成本上漲15.6%左右，未來或導致稅息折舊及攤銷前利潤下滑14%。瑞銀擔心較高的勞動力成本會影響特許經營人投資新門店、新技術和營銷的意願和能力。

編譯：SW Ying

審核：紫雲