建築審批的高峰期已過

（澳洲生活網）澳洲propertyobserver房產網站報導，澳洲住房工業協會（HIA）確認，從2016年12月更新的建築審批數量來看，高峰期已經過去。

HIA首席經濟學家Harley Dale博士指出，雖然建築審批的下降趨勢已非常明確，但住宅建設活動在2016/17年仍然保持活躍。到了2017/18年，將看到新的住房建設活動急劇下降，這主要將發生在中高密度的住宅市場。

他表示，建築審批在2016年7月達到高峰，但到12月低於高峰值，只有18%。這是溫和的下降，對澳洲的經濟而言是有好處的。最重要的是，澳洲在2017年要有一個正確且長期的住房政策，以確保有足夠的住房來容納不斷增長的老齡化人口。

新任命的財政部長助理Michael Sukkar，著重在住房負擔能力，使聯邦政府實現這一關鍵的國家目標。

圖：澳洲建築審批數量表（深色線：獨立屋；淺灰色線：單元公寓）

2016年12月的審批總量下降1.2%，獨立屋下降2.2%，其他住宅下降0.1%。按照3個月的季度計算，總批准額仍高於20萬的門檻，實際數量是204,692。

以地區而言，塔斯馬尼亞增加了19.5%，維州增長17%，北部地區增長1.2%。西澳是 -16.3%，新州 -13.2%，南澳 -5.4%，昆士蘭 -0.1%，首都特區-2.1%。

編譯：蔚華