布里斯本（ 網路圖片）
（澳洲生活網）realestate.com.au網站報導，悉尼人想買中間價65萬元以下的房子，恐怕得在距離CBD 20公里外才能找到了。
想買650,000元以下的房子嗎？
據realestate.com.au網站的研究，假設用戶想買65萬元以下的房子，那麼從數據地圖中可以看出，如果是在悉尼，就得從距離CBD 29~59公里去找；如果是在墨爾本，就要往11~45公里遠的地區去找；如果是布里斯本，那麼就要往10~22公里去找。
悉尼人須通勤
CoreLogic的數據顯示，悉尼西部的買家，可以在距離CBD 28公里處的Carramar 買到中間價65萬元的房子。東北部的買家就得跑遠一點了，距離CBD 59公里的 Bateau Bay，可以買到房價59萬元的房屋。北悉尼的買家需要通勤40公里到Umina Beach ，當地房屋中間價為61.5萬元。
REA集團首席經濟學家NeridaConisbee表示，僅2月份，悉尼的中間房價就上漲了2萬元，這表示可負擔的房產越來越少。要想在悉尼找到合理的、負擔得起的房產，得向北部和南部推進。尤其是希望享有平靜的小鎮生活人，得通勤才能達到夢想。
她還說，「如果我們在悉尼看不到實惠房產，那麼就得到偏遠地區尋找。雖然去年悉尼新建大量的住房，但是，供應量依然非常不足，估計這幾年都無法改變。」
墨爾本和布里斯本的買家
墨爾本和布里斯本跟悉尼不同，兩地的開發商不斷開發土地，增加了住房的供應量，然而還是有買家從CBD出走。Conisbee提到，墨爾本和布里斯本在住房供應上做的比較好，墨爾本的經濟增長類似新州，但首次購房者仍然可以在CBD附近買到合理的價格，「墨爾本是個你永遠都可以待的城市。」
儘管布里斯本房產有繁榮和蕭條的周期，但布里斯本的增長已達到黃金海岸的外圍，許多人在兩地之間通勤。兩地幾乎已連成一個城市，人們住在黃金海岸，然後在布里斯本上班，這種情況越來越多，使得黃金海岸的商業漸漸增長，和布里斯本一樣成為商業活動的樞紐。
| 地區 | 與CBD相距(km) | 中間房價 |
| Braybrook | 11 | 60.5萬元 |
| Heidelberg West | 12 | 62.2萬元 |
| Hadfield | 13 | 60.5萬元 |
| Sunshine West | 14 | 51.3萬元 |
| Point Cook | 21 | 54.0萬元 |
| Springvale South | 22 | 62.0萬元 |
| Croydon South | 27 | 63.5萬元 |
| Baxter | 45 | 40.5萬元 |
表1：墨爾本—中間房價65萬元以下的遠郊區（來源：ABS, REA Group, Tableau Maps）
| 地區 | 與CBD相距(km) | 中間房價 |
| Kenmore | 10 | 65.0萬元 |
| Tingalpa | 10 | 49.8萬元 |
| Mcdowall | 10 | 64.0萬元 |
| Everton Hills | 10 | 53.5萬元 |
| Mansfield | 11 | 62.5萬元 |
| Coopers Plains | 11 | 53.5萬元 |
| Banyo | 12 | 52.9萬元 |
| Karana Downs | 22 | 43.0萬元 |
表2：布里斯本—中間房價65萬元的遠郊區。（來源：ABS, REA Group, Tableau Maps）
更多潛在的買家會退出市場嗎？
Conisbee表示，有些買家想在三個城市中尋找經濟實惠的房產，很可能會離開房產市場，因為太難找了。對於其他人來說，到其他地區尋找可負擔的房價，例如，考慮住家與工作地點(CBD)之間的距離是多少？幾公里？還是幾十公里？這樣的買家正在前往新州的中央海岸、昆士蘭黃金海岸或是維州的Geelong找房產。有些人們選擇通勤時間2小時，很多人都準備選擇通勤，顯然他們的工作方式也在改變。
編譯：青宇
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