財經 | 每日早新聞(3月11日 星期六)

 

零售巨頭:海外遊客助銷量上漲

悉尼晨風鋒報,零售巨頭Harrolds的創始人John Poulakis近日表示,過去五年Harrolds的銷售成兩位數增長,國內老客戶依然是主力,不過遊客市場大幅增長吸引了很多海外遊客前來。預計旗下精品百貨商場五分之 一的銷售有遊客創造的。德勤(Deloitte )在最新的零售預測報告《旅遊年》(Year of the Tourist)中表示,澳洲工資的低增速以及家庭債務令零售業承壓,但海外購物者不斷增長幫助了澳洲銷售業。

FMG與ALL晉陞澳交易所最有價值50大公司

澳洲人報報道,得益於鐵礦石價格的提高,澳採礦公司Fortescue Metals(FMG)半年利潤上升近25%,使得該公司成功晉陞為澳洲證券交易所(ASX)最有價值的50大公司之一。同時進入前50的公司還有博彩巨頭Aristocrat Leisure。此外,可口可樂阿馬提爾(CCL)被擠出50強;乳製品公司A2 Milk Company被納入標普/澳股200指數200強企業。

Tabcorp擬出售昆州老虎機業務 ACCC或同意合併

時代報報道,澳洲兩大彩票與博彩公司Tabcorp與Tatts Group的合併計劃曾令澳洲競爭與消費者委員會(ACCC)擔憂讓昆州老虎機的競爭大幅削減。而近期,Tabcorp提議出售昆州老虎機業務,這使得雙方的合併出現轉機。ACCC目前將對公眾收集意見,本月24日截至,並將於5月4日作出最後的決定。

New World Wealth報告:澳大利亞成增幅最大的富裕國家

彭博社報道,根據國際金融市場機構New World Wealth的最新報告,澳大利亞正在吸引越來越多的全球百萬富豪,幫助其成為全球增長最快的富裕國家之一。吸引富豪的原因可能在於澳大利亞優越的醫療體系、較低的遺產稅,地理位置很適合與亞洲做生意,鄰近南太平洋島嶼,當然,還有那裡的原始海灘。過去十年澳大利亞持有的財富總額增長了85%,高於美國的30%和英國的28%。根據報告,隨著歐洲的種族和宗教緊張局勢升溫,澳大利亞可能還會吸引更多移民。

Penrith正成為房市新寵

據Realestate網報道,位於悉尼市中心西北50公里的Penrith正成為開發商的新寵兒,距離藍山也不遠,許多開發商都看好Penrith的發展前景。據地產信息網站CoreLogic的數據,過去3個月,Penrith的房價上漲了2.4%,過去3年中,當地的房價已經上漲72.2%。政府工作人員Thain表示,Penrith公寓和住宅數量的增加,這對於首次置業者來說至關重要,這是讓他們定居Penrith的好機會。

編譯:YING
審核:紫雲

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得歡:墨爾本,我為你自豪

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過來人總結:裝修後最容易後悔的七件事

無論是裝修還是建房,總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候,真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾,這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支,到施工順序錯誤,這些真實發生過的裝修教訓,都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到,其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是:「把天窗裝在了屋頂南側,而不是北側。」在澳大利亞,北向天窗全年能獲得最充足的自然光,使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長;相比之下,南向天窗多為散射光,採光強度明顯較弱。因此,在規劃天窗時,不僅要考慮安裝在哪個房間,更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產,看似充滿挑戰與趣味,但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示,最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制,尤其是臨街立面,通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時,審批流程冗長,即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時,也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題,但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示,他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次,我會讓建築師更充分利用可建區域,」他表示,「現在花園雖然漂亮,但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地,會造成大量空間閑置,同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一,是過度信任施工團隊,默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中,一旦出現變化或問題,細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調,必須持續跟進工程進度,不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量,」一位讀者提醒,「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議:「應該先種樹和完成主要花園框架,再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植,因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時,花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累,而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度,許多人在過程中承擔過多工作,最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示,如果重新開始,他們會更早引入建築師或專業人員,以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子,」一位讀者說。… Read More

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