精英學區房價增長，墨爾本獨佔鰲頭

（澳洲生活網）據Domain地產網站報導，隨著城市人口的增長以及入學條件的限制，澳洲精英學區房房價升值的速度，是當地非學區房的兩倍。其中墨爾本的精英中學學區房價增長了20%-31%，悉尼則增長了18%-20%。全國精英小學學區房的房價增長率甚至更高，為27%-41%。

數據顯示，澳洲小學學區增長前10名中，墨爾本有5所小學上榜。全澳中學學區房價增幅排名中，前5名都在墨爾本！

數據分析師Nicola Powell表示，精英學區房房價的增長，顯示父母在子女教育上的選擇對住房市場產生了深遠的影響。據澳洲統計局的最新數據，維州人口增長迅速，墨爾本的人口出生率和移民人數均大幅增長。

SQM調查創始人Louis Christopher表示，墨爾本現在每年增加約10萬人，很多人都願意花錢購買好學區的房產，墨爾本是學區房價格飆升最為迅速的城市。

在墨爾本年增值最高的前十所高中里，學校排名最高的就數McKinnon Secondary College。這所學校去年排名公立第8名，而該地區的房價增幅可觀，穩步上漲了17.8%。

早在去年年中，澳洲房產局的統計結果就說明了，該學校對房價的影響有多驚人。當時，這個行政地區內，該校學區房的中位價基本超過$1,500,000，而非學區房的中位價則為$1,195,000。同一地區內，學區內外差價竟高達$315,000！約合人民幣165萬！