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80%以上的維州、新州人今年想賣房

(澳洲生活網)房產代理網站localagentfinder.com.au在今年3月間針對全澳1001人做一項調查,詢問2個問題:1. 2017年是買房好時機嗎?2. 2017年是賣房好時機嗎?並依各州和各年齡層作出2組調查表供讀者參考。

圖1:各州同意的比率。上:2017年是買房好時機嗎?

下:2017年是賣房好時機嗎?

圖來源:localagentfinder.com.au

各州的調查情況

1.應該買房

西澳的受訪者對「買房」持最肯定的態度,有高達85%的受訪者相信2017年該投資房產,其次是北領地有80%同意,第3是塔斯馬尼亞有71%的受訪者同意。首都行政區、新州和維州的居民認同的人數最少,各有47%(ATC)、55%(NSW)和57%(VIC)的人同意。其他各州同意的比率為:南澳68%、昆士蘭65%。

2.應該賣房

認為2017年是賣房好時機的人,主要來自澳洲東部:維州和首都行政區都有高達82%的受訪者同意,新州也有81%的人認同。

澳洲其他各州的同意率就較低,南澳有70%的人同意,昆士蘭和塔斯馬尼亞都是67%的人同意,而來自北領地的受訪者只有50%同意,西澳更低,只有44%的同意率。

由圖1來看,房價較低的地區,買房意願較高,如西澳、北領地等。房價較高的地區則認為是賣房的好時機,如維州和新州等。

LocalAgentFinder網站的首席執行官Matt McCann指出,澳洲房產市場最繁榮的主要是悉尼和墨爾本,其它東部沿海地區的樓市增長並不明顯。事實上,布里斯本、阿德萊德、柏斯和霍巴特等城市,2016年的房產價格比八年前還低一點。

圖2:各年齡層同意的比率。上:2017年是買房好時機嗎?

下:2017年是賣房好時機嗎?

圖來源:localagentfinder.com.au

依圖2來看,

20~29歲同意應該買房(35%)或同意應該賣房(37%)的比率相差2%;

30~39歲同意應該買房(39%)或同意應該賣房(40%)的比率相差1%;

40~49歲同意應該買房(38%)或同意應該賣房(39%)的比率相差1%;

50~59歲同意應該買房(35%)或同意應該賣房(32%)的比率相差3%;

60歲以上同意應該買房(53%)或同意應該賣房(53%)的比率相同。

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