澳政府向海外買家徵收新稅—資本利得稅和空置房稅

（澳洲生活網）政府為了緩解住房可負擔性的壓力，將在未來4年，對海外房產購買者增收超過6億澳元的稅收及費用。此舉將導致海外購房者遭受雙重打擊：房產資本收益的變化以及持有空置房產的策略。

海外及臨時納稅居民在賣掉澳洲的主要居住房產時，不再免繳資本利得稅。並且，在此日期之前已經持有的房產，將在2019年6月30日後開始繳納資本利得稅。

從7月1日起，海外買家賣掉房產時，必須繳付的預扣資本利得稅率將從10%增長到12.5%，之前只對房產價值在200萬澳幣或以上的房產徵收12.5%的預扣稅。在政府擬定的新政策下，為了擴大政府的收入來源，價值在75萬澳幣或以上的房產現在都將適應於該政策。所有關於資本收益的政策調整可以在未來4年幫助政府為國庫增加6億澳元的收入。

隨著維州工黨對海外購房者出台的新稅收政策，財長莫里森同時也針對擁有空置房產的海外購房者出台新政策：凡房產被空置或每年至少有6個月不能出租的空置房，將增收5000澳幣費用的政策。為此莫里森表示：「這措施是鼓勵擁有澳洲房產但並未居住的海外購房者，能將這些房產出租，從而提高澳洲房產市場的住宅供應量。」這項新的收費政策已生效，並且會以年為單位徵收。