（澳洲生活網）
對於不同的簽證類別，移民局條例有相應的擔保承諾的規定。簽證官會根據申請人不同的簽證類別、以及相應的法規，對擔保人進行評估。今天，我們為大家講解一下：作為父母移民的擔保人，所需要履行的擔保承諾。
父母移民中的申請擔保人通常為子女、或子女的配偶。想要父母順利移民，僅僅只有「申請擔保人」是不夠的，還需要「經濟擔保人」。經濟擔保人可以是一名、或者多名（最多不能超過三名）為被擔保人提供一個為期（父母簽證為十年）的經濟支持，使他們無需依賴Centrelink的福利金。
對於父母簽證來說，「經濟擔保」是強制性的，只有滿足了各項條件，簽證才能獲批。那麼，移民局對「擔保承諾」如何進行評估？
1.經濟能力
需要證明：擔保人能為被擔保人提供基礎經濟保障，如食宿、醫療等等。
首先，擔保人需要按照擔保金數額，在銀行存入一筆定期存款。帳戶必須是在擔保人的名下。如果被擔保人沒有領取可追回的社會津貼，Centrelink會授權退還所有的押金。
其次，經濟擔保人通常通過提供收入證明、工資單、擔保者僱主所開具的證明信或者勞工合同（須註明工作開始日期和工資數額），來證明其經濟擔保能力。但是，在特定的案例中，簽證官有權獲得進一步的詳細信息或補充材料。比如：最近的稅務評估；主要資產證明，包括銀行賬戶、房地產等詳細信息；資金負債證明，如租金，信用卡還款等等。
2.能否提供住宿
在根據該條例進行對住宿有關的評估時，簽證官需要考慮擔保人、申請人及其家庭成員的住宿安排。例如，經濟擔保人現在居住在兩居室的公寓中，家庭成員一共4人：擔保人及其配偶、和兩個小孩。現在，擔保人想擔保其父母來澳大利亞，簽證官有權要求擔保人提供合理的住宿安排（僅僅目前的兩居室，是無法滿足父母與四位家庭成員的住宿要求的）。否則，很有可能因擔保人的住宿情況違反住房規劃法而拒簽。
3.履行承諾的期限
如果被擔保人在澳洲境內，那麼經濟擔保從簽證簽發當日起生效執行；如果被擔保人在澳洲境外，則經濟擔保從被擔保人抵達澳洲當日起生效執行。即使擔保人與被擔保人關係破裂，經濟擔保在規定擔保期內依然具有法律效力。無論申請人是否成為澳大利亞公民或獲得其它簽證，經濟擔保在規定期間都保持有效。
不難排除經濟擔保申請中，因為了解不夠全面、資料提供不詳盡等產生的申請被拒絕的情況，這時，您可以在14天內向Centrelink提起上訴；超過14天，Centrelink會將擔保申請拒絕的結果彙報至移民局，導致拒簽。所以，為了避免這樣的情況發生，特別是您自身情況較為複雜時，諮詢專業的移民專家是很有必要的。AUSTOP （環澳移民）的資深移民專家會根據擔保人自身情況的不同，為您提供最適合的方案。
供稿：AusTop環澳移民簽證中心
圖片：網路
新浪微博：AusTop環澳教育
微信：訂閱號【AusTop】
澳洲電話：02 8079 7000
中國電話：95040466800（僅收市話費）
地址：Suite 21, Level 16, 329 Pitt St.,
Sydney NSW 2000
This post was last modified on 2018年2月1日 16:58
無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More
2006年7月，《看中國》周報在澳洲創刊。從最初的一份社區小報，到今天成為發行量居首、服務廣大華人社區的大型媒體平台，我們始終秉持獨立、真實、客觀的理念，記錄時代變遷，關注社區發展，傳遞自由資訊，見證無數讀者在澳洲這片土地上追逐夢想、安居樂業的歷程。 Read More
當城市被冷空氣籠罩，人們放慢腳步，展覽便成為最好的周末去處。今年冬季，墨爾本迎來一系列重量級藝術展覽，從國際攝影大師、現代藝術經典，到原住民創作、時尚設計與當代裝置藝術，無論是藝術迷，還是想尋找周末靈感的人，都能在這個冬天找到值得駐足的一站。 以下精選九場今冬最值得關注的展覽，為你的冬日行程增添一份藝術氣息。 Are You Lonely Tonight? I'm So Lonesome I Could Cry 孤獨，正在成為現代生活中越來越普遍的情緒體驗。社交媒體時代的信息過載、居家辦公模式，以及人與人之間關係的變化，讓「孤獨感」成為當代社會無法迴避的話題。 澳洲當代藝術中心（ACCA）推出群展《Are You… Read More
值此《澳洲看中國報》（Vision China Times）創刊二十周年之際，我謹致以最熱烈的祝賀，並感謝貴報二十年來為澳大利亞華語社區所作出的貢獻。 Read More
值此《澳洲看中國報》創刊二十周年之際，我謹代表萊德市（City of Ryde），向貴報致以最熱烈的祝賀，並祝賀你們為澳大利亞華語社區服務二十載所取得的卓越成就。 Read More