口頭協議是否具有法律約束力

口頭協議在大多數情況下具有法律約束力，一些特殊情況例外。

什麼是口頭協議？

口頭協議是通過談話交流形成的合同。合同是具有法律執行力的、經雙方達成的協議。有一些類型的合同必須以書面形式定下來，例如：買賣房屋、或從車行買車。而在許多其它情況下，合同的形成不需要書面形式，口頭形式即可綁定雙方。

如何形成口頭協議？

以買賣為例，只要滿足下列情況，口頭協議即形成：

• 甲想賣，乙想買；
• 在討價還價中，價格被接受；
• 雙方都想綁定對方；
• 雙方都是健全成人，具備法律能力。

如何避免口頭協議？

• 在談判的開始，雙方就明確：所有口頭形成的條件，最終都要以書面形式，呈現在合同里；
• 在談判的中間，當就某一問題達成口頭共識時，雙方約定：必須用書面形式記錄下來，並需要書面確認；
• 在談判的中間，對每一形成的共識，雙方約定：在沒有形成最終的書面合同之前，雙方都不綁定對方。

法庭對口頭協議的判斷 

在沒有任何書面證據的情況下，法庭會根據原告和被告的所做、所為，分析、判斷該口頭協議是否存在。如果原告能夠拿出完整的證據、線索, 使法庭相信一口頭協議的存在並不難，尤其是被告的承諾已造成原告的經濟、或非經濟的損失。

作者：澳洲王剛律師

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