優秀的稅務師都在做什麼？

什麼是一個好的稅務師？我認為，一位優秀的稅務師需要做到的，不僅僅是填數據，做報稅。如何傾聽客戶的需要，找出關鍵的問題，以及如何運用條例政策來解決問題，是好的稅務師有別於一般稅務師的最大區別。條例政策是不變的，任何人都能看到，但如何解讀，以及如何在不同的案例中運用才是最為重要的。

如果把會計所比喻為一間教堂，那麼稅務師就是牧師。一位稱職的牧師不僅僅需要熟讀聖經，更要學會聆聽。稅務師也一樣，新政策的不斷推出，舊政策的改變和取消，所以即時更新消息，並能準確的理解一項政策背後的含義將變得至關重要。就比如說前段時間剛剛開始施行的房產增值預扣稅政策。從2017年7月1日開始， 增值預扣稅的門檻從之前的兩百萬降低到了75萬，並且預扣稅率從之前的10%, 提高了12.5%。這無疑會打擊房產投資者的信心。 有些客戶如果沒有注意到這點或是自己的稅務師沒有做到提醒的話，導致在成交之前沒有拿到Clearance Certificate, ，很有可能會被稅務局罰款，或是年底拿不回該退的錢。到頭來影響到了自己的財務狀況，得不償失。

作為優秀的稅務師，還需要會分析客戶要求，並找出關鍵問題。如果說牧師師上帝與人們之間交流的橋樑，那麼稅務師就是人們與ATO之間的中介。好的稅務師就像醫生一樣，在了解病情，也就是客戶情況後，要能準確及時的找出關鍵因素，並指出一個正確的方向。

前段時間有個例子，客戶是一對來自香港的退休夫婦，03年的時候在悉尼買了一套約40多萬的房子，住了一段時間後回了香港，直到去年退休後才回到悉尼生活。今年想出售房子的時候，價格已經上漲到了超過135萬。房子增值固然是好，但是算一算要交的增值稅，兩夫妻就覺得心疼。由於多年未在悉尼居住，他們之前的稅務師報稅的時候，將他們定義為了非稅務公民。因此，他們的增值稅的稅率高達45%。同時，作為非稅務公民，他們的房子在出售的時候幾乎不可能拿到clearance certificate，那麼就需要在settle的時候被扣留12.5%的成交額。

既然作為非稅務公民有諸多不利，那麼可以修改之前報稅，作為稅務公民嗎？這又會產生什麼樣的影響呢？ 這就像是向醫生看病，分析病情，診斷病因固然重要，但確定使用哪種治療方案，往往才是優秀醫師的最大區別。稅務師也是一樣，面對稅務問題，如何在一團亂麻中準確找到問題的關鍵，並能在熟知政策的基礎上，全面考慮，指出解決的方向，這才是最為困難，也是最考功夫的。

2017年的新財政政策對許多公司和個人的稅務問題產生了很大的影響。尤其是在房屋買賣的時候，增值稅預扣稅的大幅度改變，非稅務公民主要住所增值稅豁免的取消，都讓交易時的稅務問題更加複雜。一位好的稅務師能讓問題最簡化，能幫客戶省錢，也能讓交易更加順暢。很多時候，客人在出現稅務問題的時候來找我們，都會發現問題出現在往年的報稅上。所以，很重要的是做好每年的報稅，這樣才能減少未來的稅務風險。最近有位客人來找我們報稅，他的房子在兩年後成交，為了能更好的申請到貸款，今年就來找我們報稅，希望可以未雨綢繆。這是非常聰明的做法，也是非常保險穩妥的。

如果您對您自己的退稅項目不清楚不了解，並且對自己以往的稅務申報存在疑問或者擔心，您可以隨時給我英雕格一個電話0410829900，我們將為為您提供最優質的稅務服務，幫您排除各種疑慮。

我們英雕格還會在9月1日和其他金融公司在悉尼合作舉辦講座，為大家講解增值稅的計算，以及其他細節，歡迎您及家人朋友前來參加。

下面是客戶對於英雕格服務的好評：

「幫我們修改退稅，拿回來超過上萬的錢, 我來到英雕格會計事務所做一個非常普通的投資房退稅，但是他做完退稅以後，還幫忙我們分析前五年的退稅狀況，然後發現之前的稅務狀況做錯了，特別是在投資房退稅方面。他根據稅務法的一個律法幫我們修改5年多的退稅從2011年開始。這樣讓我們從稅務局拿回來超過1萬2千塊錢的錢。我非常高興能夠認識鄭罡，和他的團隊，他們非常的負責，非常認真，和專業，如果沒有他們，我會白白浪費了超過上萬的錢，如果您有投資房，快來找鄭罡和英雕格的團隊。」-Qing Yao, Coffee Shop Owner

「英雕格的鄭罡John幫我們省了很多的稅，特別是增值稅上，他們非常負責，我非常感謝主，感恩主介紹鄭罡給我，因為鄭罡用他的豐富的知識和真誠的服務態度幫我和我家庭度過了一個非常非常大的難關。」 —陳牧師 – 南澳聖公會

以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表意見，不代表英雕格，請與相關專業人士進行獨立諮詢。本文章版權為英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。

供稿：英雕格

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